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2025最全面的房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（具体地址）房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途，如：居住/办公等），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑总面积为平方米，房屋产权证编号为。房屋现状为（描述房屋现状，如：毛坯/精装等），配套设施包括（描述房屋内已有的设施、设备）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及押金退还

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常使用损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方有义务对房屋及其附属设施进行检查和维修，以确保房屋处于可使用状态。因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时修复或提供临时住宿。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用或赔偿损失。因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构改动或装修。如经甲方同意，装修费用由乙方自行承担，且租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

乙方在租赁期间内对房屋进行的任何装修或添加的设施，应确保符合相关法律法规及消防要求，并在退租时恢复房屋原状或与甲方协商补偿。

第七条房屋的使用与管理

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得存放危险物品，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第八条租赁合同的续签与终止

租赁期届满后，双方协商一致，可签订书面续租合同，租金标准由双方另行约定。

任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿损失。

租赁期届满或合同解除后，乙方应按时腾退房屋，将房屋及钥匙交还甲方。如乙方未按时腾退，甲方有权自行收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或未支付租金的%。

甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支