2025 年标准写字楼租赁合同模板.docxVIP

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2025年标准写字楼租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为写字搂的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方持有的写字搂事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于（城市/地区）区路号的写字搂（以下简称“租赁物”）及其附属设施出租给乙方使用。租赁物的具体面积为平方米，用途为商业办公。租赁物的权属证明文件包括但不限于不动产权证书、建设用地使用权证书等，由甲方负责提供并保证其合法性、真实性和有效性。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到书面申请后，应在十五个工作日内给予书面答复。如甲乙双方就续租事宜达成一致，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如因市场价格或其他因素导致租金需调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议。

第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费、网络费等。

4.3甲方负责提供租赁物的日常维护及维修服务，相关费用由甲方承担。如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方承担维修责任。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用进行监督。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性、安全性及正常使用状态。

5.1.3甲方应按约定提供与租赁物相关的服务，如物业管理、公共设施维护等。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内开展符合约定用途的商业办公活动。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物作其他用途。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物及其周边环境的整洁与安全。

第六条租赁物的交还

6.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按现状将租赁物交还甲方，包括所有附属设施、设备及钥匙。

6.2乙方交还租赁物时，应确保租赁物处于良好使用状态。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

6.3乙方未按约定时间交还租赁物的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同双方协商一致，可签订书面补充协议对本合同内容进行变更。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违