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教育机构场地租赁合同补充协议
甲方：________________________
乙方：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的场地，乙方拟租赁该场地用于教育机构运营，双方于__年__月__日签订了《教育机构场地租赁合同》（以下简称“原合同”），现为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：
第一条原合同效力
本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议的修改、变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
第二条修改内容
1.原合同第__条关于租金的约定修改为：乙方应按__方式支付租金，具体金额为__。
2.原合同第__条关于租赁期限的约定修改为：租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
3.原合同第__条关于场地用途的约定补充为：乙方不得将租赁场地用于__用途，否则甲方有权解除原合同。
4.原合同第__条关于押金的约定修改为：乙方应向甲方支付押金__元，租赁期满且无违约情况下，甲方应全额无息退还乙方。
第三条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-按照原合同约定提供场地，并保证场地符合教育机构运营的基本条件。
-有权监督乙方是否按照约定使用租赁场地，发现乙方有违约行为时应及时通知乙方纠正。
2.乙方权利义务：
-按照约定支付租金及押金，并按时足额支付。
-不得擅自改变场地用途，不得将场地转租或分租给第三方。
-负责租赁场地的日常维护，因乙方原因造成的场地损坏应负责修复或赔偿。
第四条违约责任
1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的__%支付违约金。
2.乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权单方解除原合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金__元。
3.甲方未按约定提供场地的，应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条争议解决
双方因履行本补充协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
1.本补充协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。
2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
签订日期：__年__月__日
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