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2025深圳租房合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市自愿签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于深圳市区街道路号，具体房号为（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。
第二条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。
租金支付时间：乙方应于每（月/季度）开始前日内支付当期租金。
支付方式：租金以（银行转账/现金）方式支付，甲方收款账户信息为：户名，银行账号，开户行。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金。
第三条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于保障乙方履行本合同项下之义务。如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施或拖欠其他费用，甲方有权从押金中相应扣除。
租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第四条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
如乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证该房屋产权清晰，无查封、抵押或其他权利限制。
甲方应按时提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。
甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，在租赁期内不得将房屋另行出租或赠与他人。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等其他相关费用。
乙方不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
乙方应妥善使用房屋设施，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。
第六条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同部分条款进行变更，并签署书面补充协议。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
任何一方不得擅自解除合同。如单方面违约，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。
第七条违约责任
乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方未按时缴纳相关费用或其他违约行为，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同。
甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金或延长租赁期限，如造成乙方损失，甲方应予以赔偿。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式
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