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2025年上海房屋租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的产权证明文件如下：（请填写产权证明文件名称）。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为。
1.3该房屋的现状：（请描述房屋现状，如“毛坯”、“精装”等）。
1.4该房屋的其他相关信息：（如有需要）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方经协商一致，可续签本合同，具体条款另行约定。
2.3租赁期间，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生下列情形之一：
（1）因自然灾害、战争等不可抗力导致房屋无法正常使用；
（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；
（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准为（请选择填写“包租”、“分时租赁”或其他），租金包含/不包含物业费、取暖费等其他费用：。
3.2租金支付方式：
（1）按月/季度/半年/年支付，首次租金于年月日前支付，后续租金于每期第一个月日前支付；
（2）支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”等），账户信息如下：（如“开户行：，账户名：，账号：”）。
3.3逾期支付租金的违约金：元/天，累计最高不超过元或合同总金额的%。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金支付方式：，账户信息同上。
4.3押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或承担相应费用。
5.3甲方应定期检查房屋及设施，发现损坏应及时维修，否则视为甲方违约。
5.4双方确认房屋设施现状：（请具体描述，如“管道完好”、“门窗无损”等）。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业管理等费用由方承担，方负责分摊的费用为：。
6.2乙方应按时支付上述费用，逾期支付的违约金为元/天。
6.3物业管理费：元/月，支付方式为（如“甲方代付”、“乙方直接支付”）。
6.4其他费用：
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