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调料摊位转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供调料摊位转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的调料摊位转租给乙方经营使用。

2、该调料摊位面积约为_______平方米，具体经营范围为销售各类调料品及相关的副食品。

3、甲方保证其对该调料摊位拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的经营许可，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

二、转租期限

1、本合同项下的调料摊位转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于合同期满前_______日向甲方提出是否续租的书面意向，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、本合同项下的调料摊位转租租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

4、甲方应在收到租金后开具正规发票给乙方作为报销凭证。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，合同期满后若无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后_______日内退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证乙方在转租期间对该调料摊位的合法使用权，并负责处理与该摊位相关的物业管理事务。

2、甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、摊位设施设备等，并确保其处于正常使用状态。

3、甲方有权监督乙方的经营活动，但不得无故干涉乙方的正常经营秩序。

4、如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他相关费用。

2、乙方应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法或损害公共利益的活动。

3、乙方应爱护并合理使用调料摊位及其设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。

4、乙方应自行负责办理与经营相关的各项手续，并承担相应的经营风险和责任。

5、乙方不得将调料摊位转租或分租给第三方经营使用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常经营，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；若因乙方原因导致合同无法继续履行，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日仍未支付，甲方有权解除合同并收回调料摊位。

4、因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至调料摊位所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：