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物业管理服务合同标准范本

甲方：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为维护物业的正常运营及提供优质服务，甲方经友好协商，决定委托乙方提供物业管理服务。乙方同意接受甲方的委托，并根据本合同约定的条款和条件提供物业管理服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，提升物业的整体管理水平和居住环境。

第二条服务范围

1.物业管理服务包括但不限于以下内容：

-物业公共区域的清洁卫生；

-物业公共设施的维护和维修；

-物业安全保卫；

-物业绿化养护；

-物业公共设施的运行管理；

-物业档案管理；

-物业维修资金的管理和使用；

-其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，提供高质量的物业管理服务。

第三条服务期限

本合同的生效日期为双方签字盖章之日起，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。服务期满后，若双方无异议，本合同可续签。

第四条服务费用

1.物业管理服务费用由甲方承担，费用标准为每月每平方米____元，每月总计____元。

2.费用支付方式为银行转账，甲方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第五条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

-对乙方的物业管理服务进行监督和检查；

-要求乙方按照合同约定提供服务；

-对乙方违反合同约定的行为提出投诉和索赔。

2.甲方的义务：

-按时足额支付物业管理服务费用；

-提供必要的物业管理资料和条件；

-协助乙方处理物业管理中的突发事件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

-按照合同约定收取物业管理服务费用；

-对甲方违反合同约定提出投诉和索赔。

2.乙方的义务：

-按照合同约定提供服务，确保服务质量；

-定期向甲方报告物业管理情况；

-维护物业的公共秩序和安全；

-及时处理物业管理中的突发事件。

第七条违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之____向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并要求乙方赔偿由此造成的损失。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。

第八条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更，须经双方书面同意。

2.在合同有效期内，任何一方单方面解除本合同，应提前____日书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________