2025年灵石一中公寓、教学区管理及保洁服务机构.pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

灵石一中公寓、教学区管理及保洁服务机构

中标标的

一、服务名称：灵石一中公寓、教学区管理及保洁服务机构

二、服务范围：灵石一中公寓管理、公寓值班、公寓保洁以及教学区（行

政楼、教学楼、实验楼及室外）保洁

三、服务要求：

（一）灵石一中学生公寓管理工作岗位设置、条件：

1、岗位设置：

学校现住宿规模庞大，公寓上学期住校生5500余人，男4栋，女5栋，

共占9栋楼。需要设定27个管理岗位，18个保洁岗位（小时工），3个值

班岗位，合计48个岗位。

（1）管理岗位：根据实际情况，结合管理质量与效率的需要，每个管理岗

位最多管理二层35个公寓260人左右，每栋楼共六层，合计需27个岗位。

（2）保洁岗位：每栋楼2个岗位，每个岗位负责三层楼道、楼梯卫生，

6个洗手间，6个厕所，合计18个管理岗位。

（3）值班岗位：有三栋楼因为有混住现象，根据实际需要，需要设定值班

岗位3个（其它公寓楼的值班人员由管理员进行轮流）。

2.、基本条件：

（1）应聘方公司应当要有寄宿制学校学生公寓的管理经验，并且没有与合

作单位发生过纠纷或者被合作单位解除合同等不良记录。

（2）因服务对象的特殊性，公寓管理员、公寓保洁员、公寓值班员必须接

受学校派出的宿管干部的直接领导和考核。

（3）公寓管理员和公寓保洁员年龄应在55周岁以下，公寓值班人员的年

龄最好在30——50周岁之间。身心健康（有健康证），家庭完整；遵纪守法，

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

遵守工作纪律，没有犯罪记录，无不良行为；熟悉岗位职责、操作程序；统一着

装，佩戴工号牌。

（4）为了保证工作无缝对接，公寓管理员、公寓值班员应该是经过培训的

熟练工，且在工作日应当24小时在岗。公寓保洁员不能在公寓住宿，自行解

决吃住问题；公寓保洁员必须能够自行及时的疏通厕所和下水道管道（学校支付

的费用中已经包含管道疏通费用），学校不在另派管道疏通人员进行疏通工作。

（5）公寓管理员、公寓保洁员、公寓值班员必须依照各自的管理职责开展

工作，如因违反职责或者工作纪律造成损失的，则学校有权对该员工提出辞退。

（二）灵石一中教学区（行政楼、教学楼、实验楼及室外等）指定区域卫生保洁

的岗位设置、条件：

1、岗位设置：

教学区需要设置15个保洁岗位（具体岗位设置后附）。

2、基本条件：

（1）所有教学区保洁员必须同时接受学校派出的管理人员的监管和考核。

（2）教学区保洁员必须身体健康（有健康证），年龄在55周岁以下；遵

纪守法，遵守工作纪律，没有犯罪记录，无不良行为；熟悉岗位职责、操作程序；

统一着装，佩戴工号牌。

（3）教学区保洁员需要熟练工，以保证工作的无缝对接，且自行解决吃住

问题。负责打扫厕所的教学区保洁员必须能够自行及时的疏通厕所和下水道的管

道（学校支付的费用中已经包含疏通费用），学校不再另派管道疏通人员进行疏

通工作。

（三）时间要求：

1、公寓管理员、保洁员、值班员的工作时间：

（1）公寓管理员和值班员是24小时在岗制，即吃住均在学校（吃饭费用

自理）；保洁员的保洁时间是要按照学校公寓管理规定的时间进行的，不得提