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2025合同样本：物业管理合同清洁服务范本

物业管理合同清洁服务范本

合同编号：

甲方（委托方）：

（以下简称“甲方”）

乙方（服务方）：

（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供物业管理区域内的清洁服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围

乙方负责为甲方位于（具体地址）的物业管理区域内提供清洁服务，具体包括但不限于以下内容：

公共区域的日常清洁，包括但不限于走道、电梯、大厅、停车场等区域；

公共设施的清洁与维护，包括但不限于垃圾桶、花坛、休闲区等；

甲方指定的其他区域的清洁服务。

第二条服务标准

乙方应按照下列标准提供清洁服务：

日常清洁：每天至少进行一次全面清扫，确保区域内干净整洁，无明显垃圾、灰尘或污渍；

重点区域：电梯、大厅、停车场等区域需每天进行多次清洁，确保环境干净舒适；

特殊清洁：针对甲方指定的特殊区域或活动，乙方需提供专项清洁服务；

卫生消毒：按照相关卫生标准，定期对公共区域进行消毒，确保无异味、无病菌滋生；

垃圾处理：及时清运垃圾，确保垃圾桶无满溢，并按甲方要求分类处理垃圾。

第三条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第四条服务费用及支付方式

服务费用：甲方每年需向乙方支付清洁服务费人民币元（大写：）。

支付方式：甲方应于每月日前向乙方支付当月服务费，具体支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

滞纳金：如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按日收取应付款项的%作为滞纳金，直至甲方支付完毕为止。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出合理建议和要求；

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，并在发现问题后及时通知乙方进行整改；

甲方应按时支付乙方的服务费用，不得无故拖欠或拒付；

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁工具存放区域、水源、电源等；

甲方不得要求乙方从事与其清洁服务无关的其他工作。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，为甲方提供高质量的清洁服务；

乙方应定期对清洁工具和设备进行检查和维护，确保其正常运行；

乙方应确保其工作人员遵守甲方的管理规定，不得擅自进入甲方禁止进入的区域；

乙方应根据甲方的要求，及时调整清洁服务方案，确保服务满足甲方的需求；

乙方不得将本合同项下的全部或部分服务转包给第三方，否则视为违约。

第七条验收标准与方式

甲方应在乙方完成清洁服务后及时进行验收，并签署书面验收单；

如甲方对清洁服务不满意，应在验收后小时内书面通知乙方，乙方应在接到通知后小时内完成整改。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：

（1）双方协商一致并签署书面协议；

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

如需变更或解除合同，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。

第九条违约责任

乙方未按约定标准提供清洁服务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方遭受的实际损失；

甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金及未付费用；

乙方擅自将服务转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效；

本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：