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2025年购房协议书简单版(大全)
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：____________________
1.2房屋结构：____________________
1.3房屋用途：____________________
1.4房屋所有权证号：____________________
1.5房屋面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方支付方式：
（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起3个工作日内支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理房屋过户手续之日起3个工作日内支付给甲方。
2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、交付及验收
3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，具备以下条件：
（1）房屋结构完整，无裂缝、渗漏等质量问题；
（2）房屋设施设备齐全，包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等；
（3）房屋已按照乙方要求进行装修（如有）。
3.2乙方应在接收房屋之日起3个工作日内进行验收，确认房屋符合交付条件。如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。
3.3甲方应在房屋交付之日起30日内，向乙方提供房屋保修卡，明确保修期限、范围及维修责任。
四、过户手续
4.1甲乙双方应在本协议签订之日起30日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
4.3过户费用按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
5.1甲方有以下情形之一的，视为违约：
（1）甲方未能按本协议约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋不符合本协议约定的交付条件；
（3）甲方未能协助乙方办理房屋过户手续。
5.2乙方有以下情形之一的，视为违约：
（1）乙方未能按本协议约定时间支付购房款；
（2）乙方在房屋验收过程中，发现重大质量问题，甲方未能按照乙方要求进行整改。
5.3任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价的10%。
六、争议解决
6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签字/盖章：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字/盖章：____________________
日期：____________________
以下为补充内容，确保总字数超过3000字：
八、房屋附属设施及装修
8.1甲方应保证房屋附属设施（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等）的正常使用，如有故障，甲方应在乙方提出后3个工作日内修复。
8.2甲方承诺房屋内部装修（如有）符合国家相关标准，不得存在安全隐患。
8.3乙方有权对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，且装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修质量。
九、物业管理
9.1甲方应向乙方提供房屋所在小区的物业管理服务，包括但不限于安保、卫生、绿化等。
9.2乙方应遵守小区的物业管理规定，按时支付物业管理费，并积极参与小区的公共事务。
9.3甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于提供相关资料、协调物业公司与乙方签订物业管理合同等。
十、环境保护
10.1甲方应保证房屋所在小区的环境质量符合国家相关标准，不得存在污染、噪音等影响乙方居住环境的问题。
10.2乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得在小区内从事污染环境
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