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2025版范本：小产权房屋租赁合同协议格式样式

小产权房屋租赁合同协议（2025版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区街道号，房屋权属证明编号为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋现状为（如：整栋、单元、房间等），房屋用途为（如：居住、商业等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。

支付时间：乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前支付当期租金。

支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：（如：银行转账、现金支付等），收款账户信息为：。

租金调整：如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体调整方式为。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的使用权不受第三方的干扰。

甲方应提供与房屋相关的权属证明、土地使用证明等文件供乙方查阅。

甲方有权在租赁期限届满后收回房屋，但应提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

乙方应妥善保护房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第五条押金条款

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期限届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第六条续租条款

乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。

甲方在收到乙方续租申请后，应在日内予以书面答复，如未答复则视为同意续租。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，应承担相应违约责任，具体为。

甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并支付乙方已付租金的%作为违约金。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金的，应按每日元支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应费用，逾期不恢复的，甲方有权解除合同。

乙方进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任