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2025杭州市房屋租赁合同示范文本
第一条合同双方信息
本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
第二条租赁房屋及基本情况
甲方同意将位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：
房屋所有权证书编号：
坐落位置：
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：
甲方向乙方保证，该房屋为其合法所有，并有权出租。甲方向乙方承诺，该房屋不存在任何未向乙方明示的法律纠纷。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
如双方在租赁期满后达成一致，可以续签本合同。续签事宜需在租赁期满前日以书面形式通知对方。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。
4.2租金支付方式：乙方应按每月支付租金，具体支付时间为每月日前。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
4.3逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。
第五条押金
5.1押金数额：乙方需支付人民币元（大写：）作为押金。
5.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何损失或违约行为所造成的损害赔偿。
5.3押金退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为，且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。
5.4押金扣除：如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
有权按时收取租金及其他费用；
有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用；
有权在租赁期满或合同终止后收回房屋；
有义务确保房屋及设施设备处于可正常使用状态；
有义务配合乙方处理房屋及设施设备的维修问题；
有义务提供与房屋租赁相关的必要文件。
6.2乙方权利与义务：
有权按合同约定使用房屋；
有权要求甲方在合理时间内修复房屋及设施设备；
有权要求甲方提供与房屋租赁相关的必要协助；
有义务按时支付租金及其他费用；
有义务合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；
有义务在租赁期满或合同终止后按时返还房屋；
有义务维护房屋及设施设备，避免造成损坏。
第七条房屋修缮与维护
7.1房屋及设施设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
7.2乙方发现房屋及设施设备存在损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。
7.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备而产生的维修费用，由乙方承担。
第八条转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。
8.2如经甲方书面同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同的所有条款，并对次承租人的行为负责。
8.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，不得以此为由解除合同或减轻其责任。
第九条合同解除
9.1双方协商一致，可以解除本
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