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出租房安全协议书范本（实用5篇）

出租房安全协议书

甲方（出租方）：__________________身份证号：__________________

乙方（承租方）：__________________身份证号：__________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁安全事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于__________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.2该房屋的附属设施、设备包括：________________________________________________。

1.3甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件，并已取得房屋所有权证或不动产权证书，证书编号为__________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付，乙方应于每____月的____日前将当期租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为：□现金□银行转账□其他方式__________________。

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________元整）。租赁期满，乙方结清所有应缴费用且房屋及设施设备完好无损的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

（1）水费、电费、燃气费、暖气费；

（2）有线电视费、宽带费、电话费；

（3）物业管理费、卫生费；

（4）因乙方使用原因造成设施设备损坏的维修费用；

（5）其他应由乙方承担的费用。

（1）房屋租赁税；

（2）房屋主体结构及固定设施的维修费用；

（3）其他应由甲方承担的费用。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备的状况，并在《房屋设施设备清单》上签字确认。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后____日内将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。返还时，双方共同检查房屋及设施设备的状况，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方返还房屋时，应保持房屋的清洁卫生，并将个人物品全部搬离。逾期未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2乙方需要对房屋进行装修、改造或增设固定设施的，必须事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋主体结构。租赁期满后，对于可移动的装修、改造物，乙方可自行拆除；对于不可移动的装修、改造物，无偿归甲方所有。

6.3甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，对房屋进行定期检查和维修，及时消除安全隐患。

第七条安全责任

7.1甲方责任：

（1）保证出租房屋的建筑结构安全，符合国家规定的建筑安全标准；

（2）保证房屋的电气线路、燃气管道、给排水系统等设施设备安全可靠；

（3）定期对房屋及设施设备进行安全检查，及时消除安全隐患；

（4）向乙方提供房屋安全使用说明和应急疏散通道图；

（5）在房屋内配备必要的消防器材，并确保其完好有效。

7.2乙方责任：

（1）遵守国家有关消防、治安、安全等方面的法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；

（2）正确使用房屋内的电气设备、燃气用具等，注意用电、用气安全；

（3）不得擅自改变房屋结构、用途或超负荷用电；

（4）不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品；

（5）发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方并采取必要的防范措施；

（6）配合甲方进行安全检查，对检查中发现的安全隐患及时整改。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间