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2025店铺租赁合同范本专业版

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的店铺位于（具体地址），产权证号为，使用面积为平方米。

1.2该店铺的经营范围为，乙方承诺其经营范围符合相关法律法规及甲方的要求。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方若需续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同到期后，若双方未续签或未达成一致，乙方应于合同到期之日起日内无条件搬离店铺，逾期占用视为违约。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

采用（按月/按季度/按年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户：

名称：

开户行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。

3.3租金调整：在租赁期限内，若市场租金标准变化较大，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条押金及其它费用

4.1押金标准：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户同上。

4.3押金用途：甲方不得挪用押金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.4其他费用：

物业管理费：由乙方承担，标准为每月人民币元。

水电费：由乙方承担，根据实际用量计费。

税费：由甲乙双方依法各自承担。

上述费用由乙方直接向相关机构支付。

第五条店铺的使用与维护

5.1乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺的结构、用途或进行违法活动。如需装修，需提前30日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

5.2乙方应按时支付维修费用。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

5.3店铺的日常维护由乙方负责，需及时处理设施设备的损坏或故障，以防止影响店铺的正常使用。

5.4甲方有权在合理时间内对店铺进行检查，以确保乙方遵守合同条款及法律法规。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可签订书面补充协议对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方单方面解除合同，需提前日以书面形式通知乙方，并说明合理理由。若甲方无合理理由擅自解除合同，需赔偿乙方遭受的损失。

6.3若乙方单方面解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，并结清所有应付款项。若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或其它费用的，每逾期一日，按应付金额的千分之一支付违约金。逾期超过