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新手造价套定额方法

新手造价必备套定额方法

当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。下面是我为大家共享新手造价必备套定额方法，欢迎大家阅读阅读。预算首先要知道自己须要算什么项目，再依据书目在定额中找相应的项目，在项目前面的详细编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你须要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要渐渐在实际操作中总结的，但是肯定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特殊留意把不包含的主材费用加进去。

可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后一个一个去看作者的思路mdash;mdash;为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的状况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套)，然后价格会差在哪里，你可以依据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!

1、首先依据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;

2、然后对所包含子目进行组价(可以套定额)，进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

3、再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用;

4、累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动状况下的市场经济须要。

确定综合单价应留意如下事项：

以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的`项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中供应了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。

措施项目清单计价表的编制：

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采纳分部分项工程量清单方式采纳综合单价计价;其余的措施项目可以lsquo;项rsquo;为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。

清单计价规范规定，措施项目清单中的平安文明施工费应根据国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参加市场竞争。

其他项目与清单计价表的编制。

其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应根据其他项目清单中列出的金额填写，不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应根据其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备状况，根据招标人提出的协调、协作与服务要求和施工现场管理须要自主确定。

规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必需根据国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。

招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。

建设工程设计文件及相关资料。

施工现场状况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。

与建设项目相关的标准、规范等技术资料。

当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。

建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。

其他相关资料。

土方：

场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(留意空打部分)、桩