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2025年一级造价师《案例分析(土建/安装)》真题估分卷(土建完整版)

一·材料题

某国有资金投资的综合办公楼建设项目，依法必须公开招标，采用工程量清单计价方

式进行施工招标。

业主委托招标代理机构编制招标公告和招标文件。因工期紧张，招标文件的发售时间

定为5月11日（周二）开始。

招标文件中规定：投标截止和开标时间为6月1日上午9：00；投标有效期90天：最

高投标限价5930万元（包含暂列金额400万元）；投标保证金60万元（可以现金或

保函形式提交），其有效期需满足法律法规的规定；单价合同；无需提供履约担保；

不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘：质量保证金为结算金额的5%，缺陷责任期为36

个月，期满后按照约定返还质量保证金。

某潜在投标人在研究招标文件后，认为招标文件中设定的某项资格条件对其产生了限

制和排斥，就此向招标人提出了异议。

投标人A经过充分的项目调研、市场询价和工程量复核，认为该项目施工管理和技术

风险较小，材料市场价格较为平稳，图纸完善，暂列金额使用的概率较小。

评标委员会在评标时发现：投标人B提交的投标保函的生效日期自5月30日起算，有

效期为90天。投标人C的投标报价低于评标基准价35%。投标人D与投标人E的材料

员显示为同一人。投标人D解释该材料员系企业新招聘员工，之前在投标人E从业，

投标人E在该员工不知情的情况下使用了已经离职员工有关信息投标，因此责任不在

自己。

经过评审公示，投标人F（中标价5785万元）被确定为中标人，在签订合同前招标人

与其进行了合同谈判，招标人提出压缩总工期5天，相应赶工费用在合同额中增加15

万元。

发承包双方签订合同后，承包人按计划进场施工，并确定由某分包人承包该工程中的

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某分项专业工程，分包合同中约定：工程量为3000㎡，合同工期为11月1日至11月

30日，共30天，连续施工，逾期违约金3500元/天：

分包人经测算：正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），该项工作计划安

排20人（每天按8小时计算）完成施工，采用计日工资的平均日工资标准为400元/

工日。当延时加班时，每小时工资标准上浮20%，在采取延时方式赶工的情况下（每

天延时不超过4小时），延时加班时间内平均降效20%。由于分包人自身原因，致使

该分项专业工程推迟至11月6日才开工。分包人为了按合同约定的11月30日完工，

制定了如下三个方案：

方案甲：采取全员每天均延时加班。

方案乙：前期采取全员每天延时4小时加班，后期不延时。

方案丙：不延时加班，增加同工效的人数（从其他工地调配），调配工人的平均日工

资标准为500元/工日。

……

根据题干，回答下列1-15问题。

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1.该项目招标文件发售的最早结束时间为（）

A.5月13日

B.5月15日

C.5月17日

D.5月19日

【答案】B

【答案解析】

根据《招标投标法实施条例》，招标文件发售期不得少于5日。发售时间为5月11日，

结束时间为5月15日。

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2.关于该项目招标文件中的规定，不符合现行国家相关规定的有（）

A.投标截止和开标时间为6月1日上午9:00

B.无需提供履约担保

C.质量保证金为结算金额的5%

D.不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘

E.缺陷责任期为36个月

【答案】C,E

【答案解析】

选项C错误，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

选项E错误，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定

3.关于潜在投标人提出异议和招标人的应对，下列说法正确的有

A.对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出

B.对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出

C.招标人应自收到异议之日起2日内作出答复

D.招标人应自收到异议之日起3日内作出答复

E.招标人作出对异议的答复前，招投标活动继续按计划进行

【答案】B,D

【答案解析】

对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日

起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活