2025年房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

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2025xx年房屋租赁合同范本标准版

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（类型，如：住宅/商铺/办公用房），建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（用途，如：居住/办公/商业活动）。乙方承诺在租赁期间内，不擅自改变房屋的结构和用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变其用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

房屋租金标准为每月人民币元整（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月/季度开始前日支付当月/季度租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第五条押金

乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。

租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应在个工作日内全额退还押金。

第六条房屋维修与维护

租赁期间内，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修需求。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。

房屋因自然折旧或不可抗力因素导致的损坏，甲乙双方协商解决。

第七条双方权利与义务

甲方权利：

（1）收取租金及押金；

（2）对房屋的使用情况进行监督检查；

（3）在租赁期满后收回房屋。

甲方义务：

（1）保证房屋的合法性及出租权；

（2）提供房屋相关资料；

（3）按时维修房屋及设施。

乙方权利：

（1）按合同约定使用房屋；

（2）要求甲方按时提供房屋及设施；

（3）在租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。

乙方义务：

（1）按时支付租金及费用；

（2）合理使用房屋及其设施；

（3）不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）不得转租、转借房屋或将房屋用于非法活动。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋用途或转租的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动；

（3）乙方逾期支付租金超过日的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不能按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方无正当理由拒绝乙方合理维修请求的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：），如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方所受的实际损失。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；租赁期届满后，甲方逾期回收房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。