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酒店业投资与管理合作合同

合同编号：____________________

第一章合同当事人及合作目的

第一条合同当事人

1.1甲方（投资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二条合作目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方在酒店业投资与管理方面的合作内容、权利义务，保证合作项目的顺利进行。

2.2双方合作建设并运营一家集客房、餐饮、会议、休闲等多功能于一体的酒店。

第二章投资内容与规模

第三条投资范围

3.1甲方向乙方提供的投资包括但不限于资金、土地使用权、建筑材料等。

3.2乙方负责投资项目的整体规划、设计、施工及验收。

第四条投资规模

4.1投资项目总投资额为人民币______万元。

4.2甲乙双方按照实际投资情况共同出资，甲方出资比例不低于______%，乙方出资比例不低于______%。

4.3甲乙双方出资款项应当在合同签订之日起______个月内全部到位。

第三章合作管理

第五条管理职责

5.1乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于招聘、培训、财务、客房、餐饮、安保等工作。

5.2乙方应保证酒店按照国家相关法律法规和行业标准进行运营。

第六条管理权限

6.1乙方有权对酒店进行日常管理，制定并执行各项管理制度。

6.2乙方有权对酒店的经营人员进行管理、考核和奖惩。

6.3乙方有权决定酒店的重大经营决策，包括但不限于价格策略、营销活动等。

第四章财务与收益分配

第七条财务管理

7.1酒店的财务核算和报表由乙方负责，乙方应保证财务数据的真实、准确、完整。

7.2酒店的经营所得应当依法纳税。

第八条收益分配

8.1酒店的净利润按照甲乙双方出资比例进行分配，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。

8.2分配所得的收益归甲乙双方共有，任何一方不得单独占有或处分。

第九条风险承担

9.1酒店经营中的风险由甲乙双方共同承担。

9.2乙方负责酒店的经营管理风险，包括但不限于市场风险、运营风险等。

9.3甲方承担酒店投资的风险，包括但不限于资金风险、土地风险等。

第五章合作期限与终止

第十条合作期限

10.1本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。

10.2合同期满，如双方同意，可另行签订补充协议，续签合作期限。

第十一条合作终止

11.1如出现以下情况，任何一方均可提前终止本合同：

11.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后______日内未予改正；

11.1.2合同约定的合作目的无法实现；

11.1.3法律法规或政策变化导致合作无法继续。

11.2合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和本合同约定妥善处理合作项目的资产、债务和合同关系。

第六章资产与财务管理

第十二条资产归属

12.1酒店项目投资建设过程中形成的固定资产、无形资产等归甲方所有。

12.2酒店运营过程中产生的经营性资产归甲乙双方共有，但甲方保留对酒店品牌和标识的知识产权。

第十三条财务管理

13.1乙方应建立健全酒店财务管理制度，保证财务数据的真实性和合规性。

13.2乙方应每月向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。

13.3甲方有权对乙方提供的财务报表进行审核，并对财务问题提出合理建议。

第十四条资金使用

14.1酒店运营资金由乙方负责管理和使用。

14.2乙方应保证资金使用符合国家法律法规和合同约定，并定期向甲方报告资金使用情况。

14.3甲方有权监督乙方的资金使用情况，并对不当使用有权要求改正。

第七章品牌与知识产权

第十五条品牌使用权

15.1甲方授权乙方在酒店运营中使用甲方拥有的品牌名称、标识和商标。

15.2乙方在酒店运营过程中，应维护甲方品牌形象，不得损害甲方品牌权益。

第十六条知识产权保护

16.1双方应共同保护酒店运营过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商业秘密等。

16.2乙方在酒店运营过程中，不得侵犯任何第三方知识产权。

第十七条品牌更新与升级

17.1双方应定期评估酒店品牌的市场表现，并根据市场变化进行品牌更新与升级。

17.2品牌更新与升级的相关费用由甲乙双方按照出资比例承担。

第八章营销与推广

第十八条营销策略

18.1乙方负责制定酒店营销策略，包括市场定位