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2025租赁合同范本标准版参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于（居住/商业/办公等）用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物信息

1.1甲方出租之房屋位于（以下简称“租赁房屋”），面积为平方米，用途为。房屋产权证编号为：。

1.2租赁房屋包括但不限于以下附属设施及设备：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方同意在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜需双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3租金支付时间：（每月日前/每季度日前/每半年日前）。首次租金应于签订本合同后个工作日内支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合。

4.1.3甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方违反本合同约定。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

4.2.2乙方有权在租赁房屋内进行正常的居住/经营活动，但不得违反法律法规及租赁房屋的使用性质。

4.2.3乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

4.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，否则视为违约。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合同后个工作日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方存在违约行为或租赁房屋及其附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。

第六条租赁房屋的修缮与维护

6.1租赁房屋的日常维修和维护由乙方负责，费用由乙方承担。若维修事项属于房屋主体结构或附属设施的严重损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

6.2乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施设备，因使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

7.2租赁房屋的房产税、土地使用税、契税等相关税费由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2在租赁期内，若因不可抗力因素导致租赁房屋灭失或无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用天数退还剩余租金和押金。

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