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价格鉴证师考试（价格鉴证理论与实务）模拟题库及答案(黑龙江省2025年)

一、单项选择题

1.价格鉴证的基本原则中，（）要求价格鉴证必须按照规定的标准、程序和方法进行，以确保价格鉴证结果的公正性和科学性。

A.合法原则

B.公正原则

C.科学原则

D.效率原则

答案：C

解析：科学原则要求价格鉴证必须按照规定的标准、程序和方法进行，运用科学的技术手段和专业知识，以确保价格鉴证结果的公正性和科学性。合法原则强调鉴证活动要符合法律法规；公正原则侧重于不偏袒任何一方；效率原则注重在合理时间内完成鉴证。

2.某企业有一批在产品，数量为100件，完工程度为60%，该产品的单位定额成本为：材料定额200元，工资定额100元，制造费用定额50元。该批在产品的价格鉴证值为（）元。

A.19500

B.20000

C.22500

D.35000

答案：A

解析：在产品价格鉴证值=在产品数量×完工程度×（材料定额+工资定额+制造费用定额）=100×60%×（200+100+50）=19500（元）。

3.运用市场法进行价格鉴证时，选取的可比实例数量一般应在（）个以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

答案：B

解析：运用市场法进行价格鉴证时，选取的可比实例数量一般应在3个以上，这样才能保证鉴证结果的准确性和可靠性。

4.某宗土地面积为1000平方米，土地单价为1500元/平方米，建筑物建筑面积为2000平方米，建筑物重置价格为1200元/平方米，成新率为80%。则该房地产的价格鉴证值为（）元。

A.2400000

B.2700000

C.3360000

D.3600000

答案：C

解析：土地价值=土地面积×土地单价=1000×1500=1500000（元）；建筑物价值=建筑物建筑面积×建筑物重置价格×成新率=2000×1200×80%=1920000（元）；房地产价格鉴证值=土地价值+建筑物价值=1500000+1920000=3360000（元）。

5.某设备购建于2018年，原始价值为50万元，2023年进行价格鉴证，经调查得知，该类设备的价格指数在2018年为100，2023年为120。则该设备的重置成本为（）万元。

A.40

B.50

C.60

D.70

答案：C

解析：重置成本=原始价值×（鉴证时价格指数÷购建时价格指数）=50×（120÷100）=60（万元）。

6.价格鉴证档案的保管期限分为永久、长期和短期三种，其中长期保管期限为（）年。

A.5-10

B.10-15

C.15-20

D.20-30

答案：C

解析：价格鉴证档案的保管期限分为永久、长期和短期三种，长期保管期限为15-20年。

7.对于市场上有大量相同或相似产品的鉴证标的，一般采用（）进行价格鉴证。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.专家咨询法

答案：C

解析：市场法适用于市场上有大量相同或相似产品的鉴证标的，通过比较类似产品的价格来确定鉴证标的的价格。成本法侧重于考虑成本因素；收益法主要基于预期收益；专家咨询法适用于缺乏市场数据等情况。

8.某企业拥有一项无形资产，预计该无形资产在未来5年内每年可为企业带来10万元的收益，折现率为10%。则该无形资产的价格鉴证值为（）万元。（P/A，10%，5）=3.7908

A.37.91

B.50

C.61.05

D.75.82

答案：A

解析：无形资产价格鉴证值=每年收益×年金现值系数=10×3.7908=37.91（万元）。

9.某商品的需求价格弹性系数为1.5，当价格下降10%时，需求量将（）。

A.增加15%

B.减少15%

C.增加6.67%

D.减少6.67%

答案：A

解析：需求价格弹性系数=需求量变动百分比÷价格变动百分比，已知需求价格弹性系数为1.5，价格下降10%，则需求量变动百分比=需求价格弹性系数×价格变动百分比=1.5×10%=15%，因为价格下降，需求量增加，所以需求量将增加15%。

10.在价格鉴证中，确定重置成本的方法不包括（）。

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值法

D.收益现值法

答案：D

解析：确定重置成本的方法有重置核算法、物价指数法、功能价值法等。收益现值法是用于评估具有预期收益资产价值的方法，不属于确定重置成本的方法。

11.某房地产开发项目土地面积为2000平方米，建筑容积率为2.5，土地单价为1800