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2025年商铺租赁补充合同协议

出租方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]在[原合同签订地点]签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就原合同项下租赁事项达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条原合同确认

甲乙双方确认原合同有效存在，并同意本补充协议是原合同不可分割的组成部分。本补充协议未尽事宜，仍按原合同约定执行。

第二条补充约定

甲乙双方同意对原合同进行如下修改和补充：

1.租金调整

自2025年1月1日起，原合同第一条约定的月租金标准由人民币[原租金数额]元/平方米调整为人民币[新租金数额]元/平方米。新的租金标准适用于原合同租赁期限内的所有剩余月份。租金支付方式、支付周期及其他相关约定不变。

2.装修变更

乙方在原合同租赁期限内，拟对租赁商铺内的部分区域进行装修改造，具体位置为[具体位置描述]。新增装修方案需经甲方书面同意后方可实施。本次装修费用由乙方承担，但若因此增加了商铺的整体价值或需要甲方配合办理相关手续，双方另行协商。乙方应在装修完工后[期限]日内恢复非结构性装修部分至原有状态，确保不影响商铺后续出租。

3.违约责任补充

如乙方违反本补充协议第一条约定的租金调整标准，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向甲方支付违约金。该违约金不计入当期租金。

4.新增权利

在2025年度，在不影响商铺主体结构和原合同约定主要功能的前提下，经甲方书面同意，乙方可以将租赁商铺的部分区域用于举办小型产品展示活动，相关场地使用费标准按[标准描述]执行。

第三条生效条件

本补充协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议中约定适用于2025年的条款，自2025年1月1日起开始执行。

第四条法律适用与争议解决

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。

第五条通知

双方在本协议首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送给对方指定联系方式的，视为有效送达。

第六条合同份数

本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第七条其他

本补充协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。原合同其他条款与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：______年____月____日