2025版物业共益权行使与业主大会决策合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业共益权行使与业主大会决策合同范本

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

鉴于甲方为____________________小区的业主，乙方为该小区的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方行使物业共益权和参与业主大会决策事宜，达成如下协议：

一、共益权行使

（1）对小区公共区域进行管理和维护；

（2）对小区公共设施设备进行管理和维护；

（3）对小区绿化、环境卫生进行管理和维护；

（4）对小区安全进行管理和维护；

（5）对小区停车进行管理和维护；

（6）对小区其他公共事务进行管理和维护。

2.甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐、安宁。

二、业主大会决策

1.甲方有权参加业主大会，并行使投票权、发言权、表决权等权利。

（1）遵守业主大会的决议；

（2）维护业主大会的秩序；

（3）保守业主大会的秘密；

（4）按时缴纳物业管理费；

（5）履行其他应尽的义务。

三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理主管部门申请调解。

2.如协商、调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

签订日期：____________________

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

见证人：____________________

附件一：甲方房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋户型：____________________

附件二：乙方物业服务企业信息

企业名称：____________________

企业地址：____________________

法定代表人：____________________

附件三：业主大会决议

决议事项：____________________

决议时间：____________________

决议结果：____________________