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2025办公室租赁合同调整计划

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《办公场地租赁合同》（以下简称“原合同”），为适应业务发展需求及市场变化，双方经友好协商，就调整租赁事项达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同为《办公场地租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本合同生效后，原合同中与本合同内容相冲突的条款以本合同为准，其他未涉及条款仍按原合同执行。

第二条本合同所述租赁办公场地位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁场地”），建筑面积为平方米。

第三条本合同调整的内容包括但不限于租赁期限、租金标准、费用承担、权利义务等事项，具体内容以本合同约定为准。

第二章租赁期限调整

第四条双方同意将租赁期限调整为年，自年月日起至年月日止。

第五条租赁期限届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后日内予以书面回复，逾期未回复视为甲方同意继续租赁，双方应另行签订书面协议。

第三章租金调整

第六条双方同意将原合同约定的租金标准调整为每月人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：元整）。

第七条租金支付方式为：（银行转账/支票/现金）。甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第八条乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金。

第九条租金调整期间，如遇市场租金价格波动或其他不可抗力因素，双方可另行协商调整租金，但需签订书面补充协议。

第四章费用承担

第十条租赁期间，乙方承担租赁场地的日常使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、网络费等。具体费用标准由双方另行约定。

第十一条租赁场地的物业费用由方承担，物业费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等，费用为每月人民币元（大写：元整）。物业费用由方统一缴纳，乙方按月支付给甲方或直接支付给物业服务公司。

第十二条租赁场地的维修费用由方承担，因正常使用产生的维修费用由乙方承担，因甲方提供的设施设备不符合国家标准或出租时的状况导致的维修费用由甲方承担。

第五章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务

甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地不存在任何权利瑕疵。

甲方应按约定时间为乙方提供租赁场地及相关设施设备。

甲方有权监督乙方的使用情况，发现问题后应及时通知乙方整改。

第十四条乙方的权利义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，因使用不当造成损坏的，应承担维修或更换费用。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，确需转租的，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场地及公共区域的环境卫生和秩序。

第六章