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2025关于建筑工程合同与担保制度的探究
合同编号：
签订地点：
签订时间：
发包方（下称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承包方（下称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，结合工程实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本工程承包事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程规模：
1.4承包范围：
1.5工程质量标准：
第二条合同工期
2.1开工日期：
2.2竣工日期：
2.3总工期：日历天
2.4节点工期：（具体时间节点详见附件）
第三条合同造价
3.1合同总金额：人民币元整（大写：）
3.2工程款支付方式：
3.3工程款支付时间节点：
第一期工程款：
第二期工程款：
第三期工程款：
尾款支付：
第四条工程质量
4.1工程质量标准：
4.2材料设备要求：
4.3工程验收：乙方应按照国家有关规定和本合同约定，向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。
第五条双方的责任与义务
5.1甲方的责任与义务：
按本合同约定支付工程款；
协调施工现场的外部关系，提供乙方施工所需的便利条件；
及时审核乙方提交的施工方案、进度计划和竣工资料；
确保施工现场具备开工条件。
5.2乙方的责任与义务：
按本合同约定工期完成施工任务；
严格遵守国家有关安全生产、文明施工的规定，确保施工安全；
保护施工现场及周边环境，防止污染和破坏；
配合甲方进行工程验收，并提供完整的竣工资料。
第六条关于担保制度的约定
6.1质量担保：
乙方承诺在工程竣工后年内提供质量保修服务，保修范围及内容详见附件。
乙方应向甲方缴纳质量保证金，金额为合同总金额的%，即人民币元整，该保证金在保修期满后无质量问题一次性退还，不计利息。
6.2工期担保：
乙方应向甲方提供工期履约担保，担保方式为（如银行保函、担保公司担保等）。
担保金额为合同总金额的%，即人民币元整。若乙方未按合同约定工期完成施工任务，甲方有权扣除担保金，用于赔偿造成的损失。
6.3支付担保：
为确保工程款支付的及时性，甲方应向乙方提供支付担保，担保方式为（如银行保函、担保公司担保等）。
担保金额为合同总金额的%，即人民币元整。若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权扣除担保金，用于弥补甲方的违约行为。
第七条权利与义务的特别约定
7.1甲方的权利：
监督乙方的施工进度和质量，提出整改意见；
对乙方的不合理要求有权拒绝；
收取乙方提供的竣工资料，并进行验收。
7.2乙方的权利：
要求甲方按时支付工程款；
要求甲方提供施工所需的协助和便利；
在施工过程中享有正常的施工条件。
第八条违约责任
8.1工期违约：
若乙方未能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整。
若逾期超过日仍未完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
8.2质量违约：
若乙方提供的工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不计入工期。
若乙方拒绝整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3
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