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2025个人按揭贷款合同参考样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于乙方因个人合法需求，向甲方申请个人按揭贷款，甲方同意向乙方提供该笔贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），作为乙方的个人按揭贷款。

第二条贷款用途

乙方向甲方申请的贷款款项，仅限用于（如：购买住房、购车、教育支出等）。乙方应确保贷款资金按照约定的用途使用，不得挪作他用。如乙方违反本条款，甲方有权提前收回贷款或采取其他相应措施。

第三条贷款期限

本合同项下贷款的期限为年，自年月日起至年月日止。贷款具体发放日期以甲方实际放款日期为准，放款日期与本合同约定日期不一致的，贷款期限相应顺延。

第四条贷款利率

贷款利率以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，浮动比例为%。贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲乙双方应按法律规定或本合同约定的方式相应调整贷款利率。

第五条还款方式

乙方选择以下第种还款方式：

按月等额本息还款：乙方每月应偿还贷款本金和利息（以下简称“月供”），还款日期为每月日。首期月供金额为人民币（大写）元整（￥）。

按月付息，到期一次性还本：乙方每月支付贷款利息，一期应一次性偿还贷款本金。每月利息为人民币（大写）元整（￥）。

第六条提前还款

乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前个工作日以书面形式通知甲方，并支付提前还款的违约金（如有）。提前还款部分按实际使用的贷款金额和天数计算利息。

第七条双方权利与义务

甲方权利义务：

按本合同约定按时、足额向乙方发放贷款；

监督乙方贷款资金的使用情况；

如乙方违约，有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同、要求乙方承担违约责任等。

乙方权利义务：

按本合同约定按时、足额偿还贷款本金和利息；

如乙方变更住所、联系方式等信息，应在变更后日内书面通知甲方；

乙方不得将本合同项下的债务转移给第三方，如需转让，应取得甲方书面同意。

第八条担保条款

为确保乙方履行还款义务，乙方同意以下担保方式：

抵押担保：

乙方自愿以（抵押物名称，如：房产、车辆等）作为抵押物，抵押物详细信息见本合同附件《抵押物清单》。

抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥），抵押率为%。

抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，并应定期维护抵押物。

保证担保：

丙方（保证人）自愿为乙方的贷款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用。

保证期间为本合同项下债务履行期限届满之日起年。

第九条违约责任

乙方未按本合同约定按时、足额偿还贷款本金或利息的，甲方有权采取以下措施：

要求乙方支付逾期贷款的罚息，罚息利率为本合同约定贷款利率的%；

在乙方未偿还全部贷款本息前，甲方有权停止发放尚未发放的贷款；

变卖或处置抵押物或要求保证人承担保证责任；

通过法律途径追究乙方的违约责任。

甲方未按本合同约定按时、足额向乙方发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的%计算。

第十条争议解决

因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终