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2025年个体房屋租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为符合租赁条件的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方另行协商续租事宜，且需在租赁期届满前日通知对方是否续租。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应按以下约定支付租金：

（1）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）按季度支付：如选择按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金。

（3）其他方式：。

支付账户：

甲方指定的收款账户为：

户名：

银行名称：

账号：

租金调整：

双方协商一致，租金在租赁期内不得随意调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应另行签订补充协议。

第四条押金

押金金额：

乙方应支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金支付：

乙方应于签订本合同之日支付押金。

押金退还：

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋的交付

交付时间：

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

交付状态：

房屋交付时应处于完好的可使用状态，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

验收：

乙方应于房屋交付当日对房屋进行验收，如有异议应在交付当日书面通知甲方，否则视为房屋已按约定交付。

第六条房屋的使用与维护

房屋用途：

乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，需经甲方书面同意。

设施设备维护：

房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担，除非房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

房屋安全：

乙方应合理使用房屋，避免因不当行为导致房屋损坏或安全隐患。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

房屋维修：

房屋需要维修时，乙方可书面通知甲方，甲方应在收到通知后合理时间内安排维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋无权利瑕疵。

甲方应按时完成房屋的维修工作，确保房屋的正常使用。

甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方违反合同约定。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用房屋。

乙方应按时支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免损坏。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

第八条合同的变更与解除

变更：

任何一方需变更合同条款，应提前书面