2025版土地流转与土地经营权抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版土地流转与土地经营权抵押合同

甲方（土地流转方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（土地经营权抵押方）：________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地流转给乙方，并由乙方以其获得的土地经营权进行抵押的事项，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地名称：____________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面积：____________________________（亩）

4.土地类型：____________________________

5.土地权属证书编号：____________________

6.土地用途：____________________________

7.土地承包期限：________________________

二、流转土地的交付

1.甲方应于____年____月____日前将上述土地交付乙方使用。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

三、土地经营权的抵押

1.乙方以其获得的土地经营权向甲方提供抵押担保。

2.抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.抵押期间，乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自将土地转包、出租、转让或抵押给他人。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定使用土地；

（2）有权在抵押期限内监督乙方使用土地；

（3）在抵押期限内，甲方有权就乙方违反合同约定使用土地的行为采取措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。

2.甲方义务：

（1）保证土地权属清晰，无权属争议；

（2）按时将土地交付乙方使用；

（3）在抵押期限内，不得损害乙方在土地上的合法权益。

3.乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用土地；

（2）在抵押期限内，有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在抵押期限届满后，有权请求甲方返还土地经营权。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）按时足额支付流转土地费用；

（3）在抵押期限内，不得擅自改变土地用途，不得擅自将土地转包、出租、转让或抵押给他人；

（4）按照合同约定，在抵押期限届满后，将土地经营权返还给甲方。

五、流转土地费用的支付

1.乙方应于____年____月____日前支付第一笔流转土地费用，金额为____________________________。

2.之后，乙方应每年于____月____日前支付流转土地费用，金额为____________________________。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付土地或损害乙方在土地上的合法权益的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为____________________________。

2.乙方违反合同约定，未按时支付流转土地费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为____________________________。

3.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途、转包、出租、转让或抵押土地的，应承担违约责任，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方承担违约金，违约金金额为____________________________。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（土地流转方）：____________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：______________