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有关二手房合同模板集锦七篇

第一篇：标准二手房买卖合同模板

本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室

2.房屋产权证号：______字第______号

3.房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积：______平方米

4.房屋用途：______（住宅/商业/办公等）

5.房屋结构：______（钢筋混凝土/砖混/钢结构等）

6.房屋所在楼层：______层/共______层

7.房屋建成年份：______年

8.房屋附属设施、设备情况：______（详见附件一）

第二条房屋权属状况

1.出卖人对该房屋享有完全所有权，房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.该房屋未设定抵押，不存在司法查封或其他权利限制情况。

3.该房屋不存在租赁关系，或已解除租赁关系。

4.该房屋不存在共有权人，或共有权人已同意出售该房屋。

第三条成交价格及支付方式

1.该房屋成交总价为人民币______元整（￥______）。

2.买受人按下列第______种方式支付房款：

（1）一次性付款：买受人在本合同签订之日起______日内一次性支付全部房款。

第一期：本合同签订之日起______日内，支付房款总额的______%，即人民币______元整（￥______）；

第二期：______年______月______日前，支付房款总额的______%，即人民币______元整（￥______）；

第三期：______年______月______日前，支付剩余房款，即人民币______元整（￥______）。

（3）银行按揭贷款：买受人支付首付款人民币______元整（￥______），剩余房款人民币______元整（￥______）由买受人向银行申请按揭贷款支付。

第四条房屋交付

1.出卖人应于______年______月______日前将该房屋交付给买受人。

2.房屋交付时，出卖人应保证房屋及其附属设施、设备完好，并结清与该房屋有关的各项费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）。

3.房屋交付时，双方应当对房屋及附属设施、设备进行查验，并签署房屋交接单（详见附件二）。

第五条产权过户

1.双方同意于______年______月______日前共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费，由双方按国家有关规定承担：

（1）应由出卖人承担的税费：______；

（2）应由买受人承担的税费：______；

（3）其他税费：______。

3.因出卖人原因导致无法按期办理产权过户手续的，每逾期一日，出卖人应向买受人支付房款总额______%的违约金；逾期超过______日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已收房款并支付房款总额______%的违约金。

第六条违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房款总额______%的违约金；逾期超过______日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已收房款并支付房款总额______%的违约金。

2.买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付应付未付款项______%的违约金；逾期超过______日的，出卖人有权解除合同，买受人应支付房款总额______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

1.提交______仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1.______

2.______

3.______

第九条合同生效

本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，出卖人

第十条附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.附件一：房屋附属设施、设备清单

2.附件二：房屋交接单

3.附件三：房屋权属证明文件复印件

4.附件四：双方身份证明文件复印件

5.附件五：其他相关文件

第二篇：二手房定金合同模板

本定金合同由买受人与出卖人在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购买二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：______省______市______区______路______号______小