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正规装修书面合同协议

装修工程合同协议

合同编号：[XXXXXX]

签订地点：[XX市XX区]

签订日期：[XXXX年XX月XX日]

发包方（甲方）：姓名/名称：[XXX]

身份证号/统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

地址：[XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]

联系电话：[138XXXXXXXX]

委托代理人：[XXX]（如有，需附授权书）

承包方（乙方）：名称：[XX装饰工程有限公司]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

地址：[XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]

法定代表人：[XXX]

联系电话：[0XXX-XXXXXXXX]

资质等级：[建筑装饰工程设计专项乙级/施工二级]（附资质证书复印件）

鉴于：甲方拥有位于[XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]（以下简称“该房屋”）的合法所有权，拟对该房屋进行装修；乙方具备法定装修资质，同意承接该房屋装修工程。根据《中华人民共和国民法典》《住宅装饰装修管理办法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1房屋信息

-房产地址：[XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]

-建筑面积：[120]平方米（以房产证为准，实际施工面积以双方确认的图纸或测量单为准）

-户型结构：[三室两厅一厨两卫]

-工程名称：[XX小区X栋X单元X室住宅装修工程]

-施工内容：对该房屋进行拆改、水电改造、防水工程、墙面工程、地面工程、顶面工程、门窗工程、固定家具安装及清洁等（详见附件1《分项工程及施工内容清单》）。

1.2施工方式

-包工包料（乙方负责全部材料采购及施工，材料品牌、规格详见附件2《主要材料清单》）；

-部分包工包料（[]，明确甲乙方各自负责的材料及施工范围）。

1.3工程性质

-家庭住宅装修（非商业用途，乙方不得擅自改变房屋主体结构及承重墙）。

第二条施工内容及范围

2.1拆除工程

-拆除项目：[非承重墙、原有地面、墙面饰面、卫浴设施、厨房橱柜、老化水电管线等]（详见附件1）；

-拆除要求：确保施工安全，避免破坏承重结构、管线及原有防水层；拆除垃圾由乙方负责清运至物业指定地点，每日施工结束后清理现场，保持公共通道畅通。

2.2水电改造工程

-强电改造：[BV线径：照明1.5mm2、插座2.5mm2、空调4mm2；穿PVC阻燃管，管内无接头，强弱电间距≥50cm，底盒86型，开关面板品牌为[公牛/TCL]]（详见附件2）；

-弱电改造：[网线超五类、电视线SYV-75-5，穿PVC管，强弱电分管敷设，信息模块采用[AMP/普天]]；

-给排水改造：[给水管PPR管[伟星/日丰]dn20，排水管PVC-U[联塑/中财]dn50，打压测试0.8MPa，30分钟压降≤0.05MPa，冷热水间距≥10cm]；

-其他：[新增/移位插座[]个，开关[]个，灯具[]套，洁具[]套]。

2.3防水工程

-施工区域：[卫生间墙面满刷，高度1.8米；厨房墙面满刷，高度0.3米；阳台地面及墙面满刷，高度0.3米；楼地面整体刷涂]；

-防水材料：[东方雨虹/德高JS聚合物水泥防水涂料，厚度1.5mm，涂刷2遍]（详见附件2）；

-闭水试验：防水层施工完毕后48小时闭水试验，楼下顶棚及相邻墙面无渗漏。

2.4墙面工程

-基层处理：[铲除原墙面腻子，刷界面剂，裂缝处贴牛皮带或网格布，刮腻子2-3遍，平整度≤2mm/2m靠尺]；

-饰面材料：[客厅/卧室乳胶漆[多乐士/立邦]五合一，颜色[白色/浅灰]；厨房/卫生间瓷砖[马可波罗/东鹏]300×300mm，瓷砖铺贴缝隙≤1mm]（详见附件2）；

-施工要求：阴阳角顺直，无裂缝、空鼓，乳胶漆涂刷均匀，无流坠、刷痕。

2.5地面工程

-基层处理：[原地面铲除，水泥砂浆找平，平整度≤3mm/2m靠尺]；

-饰面材料：[客厅/卧室复合地板[圣象/大自然]12mm厚，踢脚线同品牌；厨房/卫生间防滑地砖[]300×300mm，瓷砖铺贴平整，缝隙≤1mm]（详见附件2）；

-施工要求：地板铺设平整