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2025商业店铺租赁合同书范本
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该店铺的产权属于甲方，甲方保证对租赁物具有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷或其他限制性权利。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
3.1租金标准：乙方应按下列标准向甲方支付租金：
第年：人民币/月；
第年：人民币/月；
第年：人民币/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账号：
3.3租金支付时间：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金退还：租赁期满后，如乙方无任何违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条租赁物的用途
5.1乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。
5.2乙方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得从事任何非法活动，如产生的法律责任由乙方自行承担，与甲方无关。
第六条维修与保养
6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物发生损坏或需要维修，乙方应及时处理，并通知甲方。
6.2甲方应对租赁物的结构安全负有责任，并在接到乙方通知后及时进行维修，费用由甲方承担。
6.3甲乙双方应共同维护租赁物及周边环境的整洁与安全，防止火灾、盗窃等事故发生。
第七条保险
7.1乙方应自行办理租赁物内财产及经营活动中可能涉及的保险，费用由乙方承担。
7.2甲方应办理租赁物的财产保险，费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的结构、主体部分及其他甲方所有的设施设备。
第八条装修与改造
8.1乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方承担。
8.2乙方进行装修或改造时，应遵守相关法律法规，不得损坏租赁物的结构，不得影响周边店铺的正常经营。
8.3租赁期满后，乙方不得拆除其安装的固定设施、设备或装饰物，甲方对此不承担任何费用。
第九条转租
9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
9.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并及时将转租情况书面通知甲方，将转租合同副本交甲方备案。
第十条合同的续租与解除
10.1租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面合同。
10.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第十一条违约责任
11.1乙方违反本合同约定，拖欠租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
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