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2025XX年的房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：2025XXXX

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设他物，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施，并承担相应费用。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业费等各项费用。

第六条房屋维修与保养

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

若该房屋及其附属设施因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

在租赁期间，如房屋发生重大修缮，甲方应及时通知乙方，双方协商解决修缮事宜。

第七条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用。

（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间享有对该房屋的合法使用权。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得从事任何违法活动。

（3）乙方不得擅自将房屋转租或转借他人，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用房屋的。

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的。

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的。

（4）乙方利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：