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工业园区工业场地租赁合同规范

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的工业场地使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的工业场地进行生产经营活动。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________________的工业场地出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为：________________________元，每月租金总额为：________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为：________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

a.保证对租赁物拥有合法的使用权。

b.按照合同约定收取租金。

c.为乙方提供必要的场地使用条件。

d.不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。

5.2乙方的权利和义务：

a.按照合同约定支付租金。

b.合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

c.自行负责租赁物内的设施维护和维修。

d.遵守国家法律法规及地方政府的有关规定。

第六条履行期限

6.1双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

6.2如一方违约，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3任何一方擅自提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为：________________________元。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日