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2025新租赁合同范本-房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

1.3该房屋的产权证明文件如下：（产权证编号：）。

1.4该房屋的房屋用途为：（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金，乙方应按以下时间和方式支付：

每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账户号码：）；

或者，每次支付金额为：元，支付时间为：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该房屋完好无损地交还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4若乙方发生违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得损坏房屋结构或附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。

5.2乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变其用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.3该房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏的，由乙方自行承担维修费用。

5.4甲方应确保该房屋及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在本合同签订时向乙方提供房屋钥匙及相关设施设备的操作说明。

第六条房屋修缮责任

6.1该房屋的结构维修责任由甲方承担，若因房屋结构问题导致乙方受损，甲方应负责修复或赔偿。

6.2该房屋的日常维护及卫生清洁由乙方负责，若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3若该房屋需要进行大修或甲方需要对该房屋进行改造，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

7.2该房屋的采暖费、空调费等由方承担（如需）。

7.3甲方负责支付该房屋的房产税、土地使用税等相关税费，乙方无需承担上述费用。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，双方经协商一致可书面解除合同。

8.2若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后解除合同。

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金（如需）。

8.4如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金、押金等相关费用由双方协商处理。

第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金超过