专卖店装修合同.docxVIP

2025年4月15日，我与市区路的时尚家居专卖店业主李明签订了装修合同，合同编号为XZ20250415001。根据合同约定，我方将在2025年5月1日至6月30日期间，对该专卖店进行整体装修改造，装修面积为280平方米，总工程款为45万元。合同中明确规定，我方负责拆除原有装修、重新设计店面布局、安装新的照明系统和展示柜，以及完成墙面、地面的翻新工作。业主已支付首期工程款13.5万元，剩余款项将按工程进度分三期支付。

在实际操作中，我们发现专卖店装修涉及多个关键环节需要明确约定。是材料采购部分，合同规定所有主材必须通过业主指定的三家供应商进行采购，其中地板采用优居品牌的复合地板，单价为每平方米180元，总计需要铺设220平方米；墙面涂料使用立邦净味五合一，预算为3.5万元；照明系统全部采用雷士LED灯具，包括基础照明、重点照明和装饰照明三部分，预算为6.8万元。

关于工程进度，我们制定了详细的施工计划表：第一阶段（5月1日5月10日）完成拆除工程和基础水电改造；第二阶段（5月11日5月25日）进行墙面处理和地面铺设；第三阶段（5月26日6月15日）安装展示柜和照明系统；第四阶段（6月16日6月30日）进行软装布置和收尾工作。每个阶段完成后，业主需在3个工作日内进行验收并签署阶段性验收单。

支付条款方面，我们约定了严格的付款节点：首期款13.5万元已支付；第二期款13.5万元将在第一阶段验收合格后支付；第三期款13.5万元在第三阶段验收合格后支付；剩余4.5万元作为质保金，在整体工程验收合格3个月后无质量问题的情况下支付。所有款项均通过银行转账方式支付至我方指定账户，并在转账时注明时尚家居专卖店装修款及对应期数。

对于双方责任，合同明确规定我方需保证施工质量符合国家建筑装饰装修工程质量验收标准，提供所有材料的合格证明和保修卡，施工期间做好成品保护工作，并对施工安全负全责。业主则需按时支付工程款，及时提供必要的施工条件（如水电接入），不得随意更改设计方案，如需变更需提前7天书面通知并承担因此产生的额外费用。

总的来看，下一阶段的重点是严格按照施工计划推进工程进度，确保每个节点都能按时完成。如果在施工过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向市建筑装饰协会申请调解；调解仍不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：李明乙方（装修方）：张伟

身份证号：身份证号：

联系电话：138联系电话：139

签订日期：2025年4月15日签订日期：2025年4月15日