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2025新版租房合同简单范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人，甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋用途为。该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

押金于租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付后，乙方应自行负责房屋内的设施维护，但因甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

甲方应保证出租房屋的合法性及用途的合规性，不得擅自提高租金标准或改变房屋用途。

甲方应履行房屋及其附属设施的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

乙方权利与义务：

乙方有权按合同规定使用房屋，享有房屋内设施的使用权。

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守有关法律法规，不得在房屋内从事非法活动，不得损害房屋及设施，不得转租或转借房屋。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方各自承担。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

c.乙方利用房屋进行非法活动。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.甲方未按约定交付房屋或提供的设施设备不符合使用要求；

b.甲方中途无故收回房屋。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金标准为元或按合同约定进行赔偿。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

房屋及附属设施的维修责任：

水、电、燃气、物业等费用的承担：

其他约定事项：

第十一条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式