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2025租赁合同书示范文本-WQI

租赁合同书

合同编号：WQI-2025

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按月支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金按以下方式支付：。

2.2乙方应当于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期租金的‰。

第三条押金

3.1乙方应当于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。

3.2本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应当于个工作日内将押金无息退还乙方。

第四条租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得违反国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.2乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏或需要维修，应当及时通知甲方并协助处理。

4.3乙方不得在租赁房屋内进行非法活动或从事危害公共安全的活动。

第五条房屋及附属设施的维修责任

5.1租赁房屋的日常维修费用由承担，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承担。

5.2甲方应当在接到乙方维修请求后日内进行维修，维修期间双方协商确定乙方是否需要支付租金。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担。

6.2甲方承担租赁房屋的房产税及其他与房屋产权相关的费用。

第七条保险

7.1乙方应当自行购买租赁房屋内财产的保险，保险费用由乙方承担。

7.2若双方约定由甲方购买租赁房屋的保险，则保险费用由承担，保险受益人为。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2甲方同意转租的，乙方应当与第三方签订转租合同，并向甲方支付转租手续费人民币元（大写：）。

第九条续租

9.1租赁期限届满后，乙方若希望继续承租，应当于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

9.2双方就续租事宜达成一致后，应当另行签订书面协议。

第十条合同的终止

10.1本合同于租赁期限届满之日自动终止，除非双方另有书面协议延长或续租。

10.2若双方协商一致，可以提前终止本合同，终止日期以双方书面协议为准。

10.3若一方违约，导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

10.4本合同终止后，乙方应当于日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。逾期未搬离，甲方有权采取措施收回租赁房屋，产生的费用由乙方承担。

第十一条违约责任

11.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金。

11.2若乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，且拒绝维修或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.4若甲方因自身原因违反本