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2025租赁合同违约金责任认定

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有产权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米，用途为。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式为：□月付/□季付/□年付，乙方应于每月日前/每季日前/每年日前支付租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未支付部分的‰支付违约金。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期满后，乙方需继续承租的，应提前三十日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

3.3在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，如需提前终止，需提前六十日以书面形式通知对方，并支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应提供租赁物的所有权证明，并确保租赁物符合法律法规及合同约定的使用条件。

4.1.2在租赁期限内，甲方不得将租赁物出售、抵押或以其他方式处分，不得干涉乙方的正常使用。

4.1.3甲方应按时提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分，不得在租赁物内从事非法活动。

第五条违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为%。

5.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，需恢复原状并承担相关费用，若无法恢复，应赔偿损失。

5.1.3乙方擅自转租或处分租赁物的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为%。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日按%的月租金标准向乙方支付违约金。

5.2.2甲方在租赁期内擅自终止合同或提前收回租赁物的，需向乙方支付违约金，违约金为%，并赔偿乙方的损失。

5.2.3甲方违反其他约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，需赔偿乙方的相关损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：