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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版担保房产抵押贷款合同范本

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，特向银行申请贷款，乙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方从银行处借款人民币_______元（大写：_______元整），用于_______（具体用途）。

1.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率按照银行现行利率执行，具体利率由双方另行约定。

二、担保事项

2.1乙方自愿为甲方的贷款提供担保，担保方式为抵押。

2.2抵押物为位于_______的房产，房产证号为_______。

2.3甲方应于贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交予乙方保管。

2.4甲方在贷款期限内应保证抵押物不受损害，如因甲方原因导致抵押物价值降低，乙方有权要求甲方提供其他足额担保。

三、担保责任

3.1乙方对甲方的贷款承担连带保证责任，即甲方未按约定履行还款义务时，乙方应承担全部还款责任。

3.2乙方应在银行通知之日起_______日内，履行代偿责任。

3.3乙方在履行代偿责任后，有权向甲方追偿。

四、违约责任

4.1如甲方在贷款期限内未能按时偿还贷款本息，乙方应立即履行代偿责任。

4.2如甲方、乙方或银行违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：_______

乙方（担保人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日