新旧物业交接协议书(模板).docxVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

新旧物业交接协议书(模板)

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的物业管理权转让给乙方事宜,达成如下协议:

一、物业基本情况

1.1物业名称:____________________

1.2物业地址:____________________

1.3物业类型:____________________

1.4物业面积:____________________

1.5物业用途:____________________

1.6物业产权:甲方拥有该物业的完整产权,并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

二、交接范围

2.1物业管理权:甲方将其拥有的物业管理权全部转让给乙方,包括但不限于物业管理费收入、物业维修基金、物业管理用房、物业管理相关设施等。

2.2物业资料:甲方应向乙方移交以下物业资料:

(1)物业产权证明文件;

(2)物业管理合同;

(3)物业维修基金使用情况表;

(4)物业管理用房使用协议;

(5)物业管理相关设施清单;

(6)物业租赁合同;

(7)其他与物业管理相关的文件和资料。

2.3物业现状:甲方保证在交接时,物业现状符合物业管理合同约定的标准,不存在重大安全隐患、环境污染等问题。

三、交接时间及方式

3.1交接时间:甲乙双方约定于____年__月__日进行物业交接。

3.2交接方式:甲乙双方采取现场交接的方式,由甲方将物业及资料移交给乙方。

四、交接程序

4.1甲乙双方签署本协议后,应当在交接日期前__个工作日内,向物业所在地房地产管理部门办理物业管理权变更手续。

4.2甲方应当在交接日期前__个工作日内,将本协议副本、物业管理权变更证明文件等材料提交给乙方。

4.3交接日期当天,甲乙双方进行现场交接,并由乙方签署《物业交接确认书》。

4.4交接完成后,乙方负责办理物业接管手续,包括但不限于与物业管理公司签订物业管理合同、办理物业维修基金过户等。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务:

(1)甲方保证其转让的物业管理权合法有效,不存在任何法律瑕疵;

(2)甲方应当在交接日期前,将物业现状及资料完整移交给乙方;

(3)甲方应当协助乙方办理物业管理权变更手续。

5.2乙方权利义务:

(1)乙方应当按照本协议约定的范围和方式,接收甲方转让的物业管理权;

(2)乙方应当妥善保管甲方移交的物业资料,并在需要时提供相关证明;

(3)乙方应当承担接管物业后的一切管理责任,包括但不限于物业管理费用收支、物业维修基金使用等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成对方损失的,应当承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为__元。

6.2甲方违反本协议第1.6条的约定,导致乙方无法正常接管物业的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。

6.3本协议履行过程中,如发生不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(转让方):____________________

乙方(受让方):____________________

签订日期:____年__月__日

(以下为附件)

附件1:物业产权证明文件

附件2:物业管理合同

附件3:物业维修基金使用情况表

附件4:物业管理用房使用协议

附件5:物业管理相关设施清单

附件6:物业租赁合同

附件7:其他与物业管理相关的文件和资料

文档评论(0)

138****1827 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档