2025年历史建筑检测服务合同标准版（含检测内容+价值评估+常见风险提醒）.docVIP

2025年历史建筑检测服务合同标准版（含检测内容+价值评估+常见风险提醒）

第一部分：适用场景说明

本合同适用于[具体年份]，当一方（检测服务提供方）受另一方（委托方，如历史建筑产权人、管理部门等）委托，对具有历史价值的建筑进行检测（包括但不限于建筑结构稳定性检测、建筑材料老化程度检测等）以及价值评估的场景。

第二部分：完整文书模板

2025年历史建筑检测服务合同

甲方（委托方）：[甲方名称（需为具有民事权利能力和民事行为能力的主体，如个人XX需与XXX一致，单位需为合法注册登记的名称）]

法定代表人（如为单位）：[XX]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话等]

乙方（检测服务提供方）：[乙方名称（需为具备相应检测资质的单位）]

法定代表人：[XX]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话等]

鉴于甲方委托乙方对[具体历史建筑名称及地址]进行检测及价值评估，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经平等协商，达成如下合同：

一、检测内容

（一）建筑结构检测

1.对建筑的地基基础进行检测，查看是否存在沉降、裂缝等影响结构稳定性的问题（需详细记录检测方法，如采用何种仪器检测等）。

2.检测建筑的主体结构，包括梁、柱等承重构件的强度、变形情况（例如使用专业的结构强度检测设备进行检测）。

（二）建筑材料检测

1.对建筑的墙体材料（如砖石等）进行成分分析，判断其老化程度及耐久性（可通过实验室化学分析等方法）。

2.检测建筑的木质材料（如有），查看是否有腐朽、虫蛀等情况（可采用目视检查结合专业仪器检测）。

（三）建筑历史价值评估相关基础检测

1.对建筑的历史沿革相关资料进行收集整理（如查阅档案馆资料、走访知情人士等），为价值评估提供基础。

2.检测建筑的装饰艺术风格等具有历史文化价值的元素的保存状况（如壁画、雕刻等的完整性）。

二、服务期限

本合同服务期限自[起始日期（格式为：年/月/日）]起至[结束日期（格式为：年/月/日）]止。乙方应在上述期限内完成检测及初步评估报告初稿，并在甲方提出合理修改意见后[X]个工作日内完成最终报告。

三、费用及支付方式

（一）费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用包括但不限于检测人员工资、检测设备使用及损耗、资料收集等所有与本检测服务相关的费用。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）作为预付款。

2.乙方完成检测并向甲方提交初步评估报告初稿后[X]个工作日内，甲方支付合同金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

3.乙方根据甲方意见修改完成最终报告并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余合同金额，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

重点提醒：费用支付条款关系到双方的经济利益，务必准确填写金额及支付节点。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

（1）有权要求乙方按照合同约定的检测内容和标准进行检测（检测标准可依据国家相关历史建筑检测规范等）。

（2）有权对乙方的检测过程进行监督（但不得影响乙方正常检测工作），对检测报告提出合理修改意见。

2.义务

（1）甲方应向乙方提供与该历史建筑相关的资料（如已知的建筑设计图纸、历史档案等），协助乙方开展检测工作。

（2）按照合同约定的时间和方式支付检测费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

（1）有权按照合同约定收取检测费用。

（2）在甲方未按合同约定支付费用时，有权暂停检测工作直至甲方支付相应费用（但需提前通知甲方）。

2.义务

（1）乙方应派遣具备相应资质和专业能力的检测人员（需附上检测人员资质证书复印件等）进行检测工作。

（2）严格按照国家相关历史建筑检测标准和规范进行检测（如引用具体的国家标准编号），确保检测结果的准确性和公正性。

（3）在规定时间内完成检测及评估报告，并对报告的真实性、完整性负责。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%（不超过法律规定的合理逾期利率标准）向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方除应支付已完成工作对应的费用外，还应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。

示例：如合同金额为10万元，甲方逾期支付1万元，逾期10日，每日违约金为100元（10000×1%），若逾期30日，乙方解除合同，甲方除支付已完成工作费用外，还需支付1万元违约金（100000×10%）。

2.若因甲方未提供必要资料或协助导致检测工作延误或无法完成，甲方应承担乙方因此增加的费用（如重新安排检测人员的差旅费等），并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间完成检测及报告，每逾期一日，应按照合同总