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2025年城镇房地产买卖合同协议

甲方（出卖人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事项达成协议如下：

第一条房地产基本状况

甲方自愿将其合法拥有的位于__________省__________市__________区/县__________街道/镇__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，墙体结构为________，土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

该房屋不动产权证书号为：________________________，房产证号为：________________________。

该房屋现状为________（选择：空置/装修/毛坯），包含（选择：□车位/□储藏室/□阁楼/□其他：__________）随房屋一并出售。

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋权属清晰，无任何抵押、查封、冻结、租赁、征收、采光、通风、管线等权利限制或纠纷，或已就上述事项处理完毕，并愿意承担因房屋权属问题引发的一切责任。

第二条成交价格

甲乙双方经协商一致，该房屋成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整。

该价格包含（选择：□物业费/□供暖费/□其他费用：__________）。

付款方式约定如下：

（□一次性付款/□分期付款/□其他：__________）

□一次性付款：乙方应于______年______月______日前一次性将全部购房款支付至甲方指定银行账户。

□分期付款：

（1）首付款：乙方应于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整，支付方式为□现金/□银行转账。甲方在收到首付款后应向乙方出具收款凭证，并配合乙方办理过户手续。

（2）余款：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整，乙方应于______年______月______日前支付。支付方式为□银行按揭贷款/□一次性支付/□其他：__________。

□其他方式：________________________________________________________。

第三条付款方式与期限

乙方应按照第二条约定的方式和时间足额支付购房款。甲方指定收款银行账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

乙方支付款项后，应向甲方出具收款收据。

如乙方未能按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按当期未付款项（□年利率/□日利率）的______%向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已支付款项______%的违约金，甲方已为该房屋办理的贷款或其他融资已产生的费用由乙方承担。

第四条产权转移登记

甲乙双方同意，自本合同签订之日起______日内（或约定其他条件，如乙方付清全部房款后______日内），到________________________（不动产登记机构名称）办理该房屋的不动产权转移登记手续。办理登记所产生的税费，由______（□甲方/□乙方/□双方按比例）承担。甲方应积极配合乙方办理上述登记手续，并应向乙方提供办理登记所需的一切资料。乙方应在甲方配合下，按时足额缴纳办理登记所需缴纳的各项税费。

第五条房屋交付

甲方应于______年______月______日前，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于