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2025公寓楼买卖合同(商业住宅)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出卖人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
买受人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于市区公寓楼（以下简称“该公寓楼”）的合法所有权人，乙方愿意购买该公寓楼，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同：
第一条物业基本情况
1.1该公寓楼位于市区路号，具体位置详见附件《土地使用权证》和《不动产权证书》。
1.2该公寓楼的产权面积为平方米，用途为商业住宅，结构为，土地使用权类型为，土地使用权取得方式为。
1.3该公寓楼的不动产权证编号为，土地使用权证编号为。
1.4甲方保证对该公寓楼拥有完整的所有权，且该公寓楼不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形。
第二条物业转让方式
2.1甲方同意将该公寓楼以现状一次性转让给乙方，乙方同意按现状购买。
2.2该公寓楼的转让包括甲方目前所有的相关权利和义务，包括但不限于不动产权利、土地使用权、配套设施使用权等。
第三条价款及支付方式
3.1该公寓楼的转让总价款为人民币（大写）元整（￥元）。
3.2乙方应按以下方式支付价款：
第一期支付：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；
第二期支付：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；
第三期支付：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.4甲方应在收到每期款项后向乙方出具相应的收款凭证。
3.5若乙方逾期支付价款，每逾期一日，乙方需按未付价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条交易时间及方式
4.1本合同签订后日内，双方应向当地房地产主管部门办理合同备案手续。
4.2本合同签订后日内，且乙方支付全部价款后，双方应共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。
4.3甲方应于收到全部价款后日内，将该公寓楼的不动产权证书交付乙方，并协助乙方完成权属转移登记。
第五条房屋交付
5.1甲方应于年月日前将该公寓楼交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。
5.2交付条件：该公寓楼已通过相关部门的验收，符合正常使用条件，具备通水、通电、通气等基本设施，并已取得《房屋交付许可证》。
5.3交付时，甲方应向乙方提供下列文件：
《不动产权证书》；
《房屋所有权证》（若有）；
《土地使用权证》（若有）；
《房屋质量保证书》；
《房屋使用说明书》；
其他与该公寓楼相关的文件
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