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承租房屋合同

房屋租赁合同

合同编号：[XXXXXX]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

通讯地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________（以下简称“该房屋”），具体以房产证/不动产权证记载为准（如无产权证，以房屋所在地街道办事处/村委会证明为准）。

2.房屋面积：________平方米，户型：________室________厅________厨________卫。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有合法出租权，权属清晰，无纠纷（如为共有房屋，需所有共有人同意出租；如为转租，需原出租方同意）。

4.附属设施设备：

家具：________________________（如沙发、床、衣柜、桌椅等，需列明品牌、数量、状况）；

家电：________________________（如空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、厨房灶具等，需列明品牌、数量、状况）；

其他：________________________（如门禁卡、钥匙、燃气卡、电卡等，详见附件1《房屋设施设备清单》）。

甲方交付房屋时，双方应共同验收并签署《房屋交接清单》，确认设施设备完好及水电燃气等表底数（水表：________吨，电表：________度，燃气表：________立方米）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，租金标准由双方协商确定（如乙方在期满前未续租且未搬离，视为不定期租赁，甲方有权随时要求乙方搬离，乙方应于收到通知后7日内搬离）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋月租金为人民币3000元（大写：叁仟元整），租金包含：________（如仅含房屋基础使用费，不包含物业费、水电费等需明确）。

2.支付方式：

（1）乙方应按□月/□季/□半年/□年支付租金，首次租金应于______年____月____日前支付给甲方；

（2）后续每期租金应于本期到期前____日支付，甲方收款后应向乙方提供收款凭证（或通过银行转账，甲方账户信息：户名________，账号________，开户行________）。

3.逾期支付违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期1日，应按当期租金的____%向甲方支付滞纳金（不超过LPR的四倍）；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且乙方已支付的租金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿损失（包括但不限于空置期损失、律师费等）。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整），押金形式为□现金/□银行转账（账户信息同租金账户）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应缴费用（租金、水电燃气费、物业费、违约金等）且房屋及设施设备完好（正常损耗除外）的前提下，甲方应于____日内无息退还押金；如乙方有违约行为（如拖欠费用、损坏设施设备等），甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证该房屋及附属设施设备符合居住安全标准，不得危及乙方人身安全（如房屋结构安全、电路安全、燃气安全等）。

2.甲方应按约定时间将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并确保交付时房屋处于正常使用状态。

3.甲方负责该房屋主体结构及固定设施的维修（如墙体、地面、屋顶、门窗、水管主管道等），因甲方维修原因导致乙方无法使用