店面收租管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

一、总则

为了规范店面收租行为，保障租户权益，维护租赁双方的合法权益，提高租赁管理效率，特制定本制度。

二、收租原则

1.公平、公正、公开原则：收租工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保收租行为合法、合规。

2.诚信原则：收租人员应诚实守信，不得虚报、隐瞒、伪造收租数据。

3.及时原则：收租工作应按时进行，确保租金及时足额收取。

三、收租流程

1.收租通知：租赁双方应在合同约定的收租日前，以书面形式通知对方收租事宜。

2.收租时间：收租时间一般设定为每月的1日至5日，特殊情况可提前或延后。

3.收租方式：收租方式包括现金、转账、支票等，具体方式由租赁双方协商确定。

4.收租记录：收租人员应详细记录收租时间、收租金额、收租方式等信息，并存档备查。

5.逾期处理：对逾期未缴纳租金的租户，租赁方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、书面催收等。

四、收租注意事项

1.收租人员应熟悉租金标准、收租流程和相关规定，确保收租工作顺利进行。

2.收租人员应佩戴工作证，礼貌待人，不得对租户进行侮辱、恐吓等不当行为。

3.收租人员应妥善保管租金，不得挪用、侵占或私分租金。

4.收租人员应定期向租赁方汇报收租情况，及时反映问题。

五、责任追究

1.对违反本制度规定，挪用、侵占或私分租金的收租人员，将依法依规进行处理，包括但不限于罚款、辞退等。

2.对违反本制度规定，故意拖延、隐瞒收租情况的租赁方，将依法追究其法律责任。

六、附则

1.本制度自发布之日起施行，原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。

2.本制度由租赁方负责解释。

本制度旨在规范店面收租行为，保障租户权益，维护租赁双方的合法权益，提高租赁管理效率。请各相关人员认真遵守，共同维护良好的租赁秩序。

第2篇

一、总则

为规范店面租赁管理，保障租赁双方的合法权益，提高租赁管理水平，维护市场秩序，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于本店所有租赁店面，包括但不限于商铺、办公室、仓库等。

三、租赁合同管理

1.合同签订：租赁双方应签订正式的租赁合同，合同内容应包括租赁期限、租金、租金支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款。

2.合同备案：租赁合同签订后，应及时向相关部门备案。

3.合同变更：如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、租金收取

1.租金标准：租金标准应参照市场行情，由租赁双方协商确定。

2.支付方式：租金支付方式应在合同中明确，通常包括月付、季付、年付等。

3.支付时间：租金支付时间应在合同中明确，如每月的某日。

4.逾期处理：如承租方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

五、押金管理

1.押金金额：押金金额应在合同中明确，一般不超过三个月的租金。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如店面无损坏，押金应全额退还。

3.押金退还流程：承租方需在租赁期满或提前解除合同后一定时间内，提交相关资料，办理押金退还手续。

六、维修责任

1.日常维修：租赁期间，承租方负责店面的日常维修和维护。

2.重大维修：因不可抗力或重大事故导致店面损坏，维修费用由租赁双方协商承担。

3.合同终止后的维修：合同终止后，如因承租方原因导致店面损坏，维修费用由承租方承担。

七、违约责任

1.承租方违约：如承租方未按时支付租金、损坏店面等，应承担相应的违约责任。

2.出租方违约：如出租方未按时交付店面、提供配套设施等，应承担相应的违约责任。

八、附则

1.本制度由租赁双方共同遵守，如有未尽事宜，可另行协商解决。

2.本制度自发布之日起实施，如有变更，以最新版本为准。

九、监督与执行

1.本店将设立专门的租赁管理部门，负责租赁合同的签订、租金收取、押金管理等工作。

2.租赁管理部门应定期对租赁情况进行检查，确保本制度的有效执行。

通过以上制度，旨在确保店面租赁管理的规范性和透明度，促进租赁双方的和谐关系，共同维护市场秩序。

第3篇

一、总则

为规范店面收租行为，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序，根据国家相关法律法规，结合本店实际情况，特制定本制度。

二、收租原则

1.公平原则：按照租赁合同约定，公平合理地收取租金。

2.诚信原则：遵守诚实信用原则，维护租赁双方的合法权益。

3.及时原则：及时收取租金，确保店面运营资金的正常周转。

4.透明原则：租金收取标准、收租时间、收租方式等公开透明。

三、收租范围

1.本店所有租赁店面。

2.租赁合同约定的其他相关费用。

四、收租流程

1.租赁合同签订后，租赁双方应明确租金支付方式、支付时间等事项。

2.租赁期限届满前，租赁双方应提前一个月协商续租事宜。

3.租赁期限届满，租赁双方应按照合同约定办理租金结算手续。

4.租赁期间，