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公共空间管理租赁合作协议

第一章协议概述

1.1合同编号

[此处填写合同编号]

1.2协议签订日期

[此处填写协议签订日期]

1.3协议期限

1.3.1本协议有效期为[填写具体年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

1.4协议目的

1.4.1本协议的目的是为了明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在公共空间管理租赁事宜中的权利、义务和责任，保证公共空间的高效、安全、有序使用。

1.5适用范围

1.5.1本协议适用于甲方提供的位于[具体地址]的公共空间的管理与租赁。

第二章公共空间基本情况

2.1空间描述

2.1.1公共空间的具体面积为[填写面积单位：平方米]，包括但不限于以下设施：[列出具体设施名称]。

2.2使用权限

2.2.1乙方在租赁期间拥有对公共空间的使用权，但不得擅自改变空间结构和使用性质。

2.3空间维护

2.3.1甲方负责公共空间的基本维护，包括但不限于公共设施的保养和修缮。

2.3.2乙方应爱护公共空间内的设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。

第三章租赁条款

3.1租金

3.1.1乙方应向甲方支付每月租金[填写具体金额]元。

3.1.2租金支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.1.3乙方应按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按日支付未支付租金的[填写百分比]作为滞纳金。

3.2租赁期限

3.2.1本租赁期限为[填写具体年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

3.3租赁保证金

3.3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金[填写具体金额]元。

3.3.2租赁保证金在租赁期满后无违约情况下，应无息退还乙方。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权监督乙方对公共空间的使用情况，保证其符合本协议的规定。

4.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证公共空间的安全和正常运行，定期对公共空间进行安全检查。

4.2.2甲方应提供必要的管理和服务，保障乙方的合法权益。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照本协议的规定使用公共空间。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应遵守本协议的条款，合理使用公共空间，不得擅自改变空间结构和使用性质。

5.2.2乙方应保持公共空间的整洁，对使用过程中产生的垃圾进行分类处理。

5.2.3乙方应积极配合甲方进行安全检查和公共空间的维护工作。

第六章附属设施使用与管理

6.1设施清单

6.1.1甲方提供的附属设施包括但不限于以下内容：[列出具体设施名称和数量]。

6.2设施使用规定

6.2.1乙方在使用附属设施时，应遵守甲方制定的相关使用规定。

6.2.2乙方不得将附属设施用于非法活动或违反公共秩序的行为。

6.3设施维护责任

6.3.1甲方负责附属设施的基本维护和保养。

6.3.2乙方在使用过程中对设施造成的合理损耗，甲方应在合理期限内进行修复。

第七章安全与卫生

7.1安全管理

7.1.1甲方应保证公共空间的安全，包括但不限于消防、防盗等设施齐全有效。

7.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，不得擅自移动或破坏安全设施。

7.2卫生管理

7.2.1甲方负责公共空间的环境卫生，包括垃圾清理和公共区域清洁。

7.2.2乙方应保持其使用区域内的清洁，不得乱扔垃圾，并配合甲方进行定期清洁工作。

第八章广告与宣传

8.1广告发布

8.1.1乙方有权在公共空间内发布广告，但需事先获得甲方同意。

8.1.2乙方发布的广告内容应符合法律法规，不得损害公共道德。

8.2宣传活动

8.2.1乙方举办宣传活动的，应保证活动不干扰公共空间的正常使用。

8.2.2乙方应负责活动的安全保障，并在活动结束后恢复公共空间的正常状态。

第九章费用与税收

9.1费用承担

9.1.1本协议约定的租金、保证金及其他费用，乙方应按约定时间向甲方支付。

9.1.2乙方应自行承担因使用公共空间而产生的相关税费。

9.2税收承担

9.2.1甲方应依法缴纳公共空间相关税费。

9.2.2乙方在租赁期间产生的税费，由乙方自行承担。

第十章合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1本协议任何一方违反本协议的约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本协议。

10.1.2如遇不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均可解除本协议。

10.2合同解除程序

10.2.1一方解除本协议，应提前[填写具体天数]天书面通知另一方。

10.2.2合同解除后，双