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2025年餐饮店铺转让协议

鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的餐饮店铺（以下简称“店铺”），甲方愿意将上述店铺转让给乙方经营使用；乙方愿意接受甲方的转让。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房产证号/营业执照号为[具体号码]的餐饮店铺（包含但不限于门面、内部设施、设备、装修、原材料、半成品、成品、知识产权、经营许可等）转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于：

(1)房屋所有权：甲方保证其拥有店铺的合法所有权，并有权进行转让，且店铺无任何产权纠纷。

(2)内部设施和设备：包括但不限于厨房设备（如：[列举主要设备，例如：油烟机、炒锅、冰箱、冰柜、洗碗机等]）、餐桌椅、吧台、收银系统、监控系统、空调等。

(3)装修：店铺现有的装修风格、布局、装饰等。

(4)原材料、半成品、成品：店铺现有的以及协议生效后[具体天数，例如：三十]日内（以下简称“过渡期”）的原材料、半成品、成品的所有权。

(5)知识产权：包括但不限于店铺的名称、标识、菜单设计、烹饪配方、经营模式等。

(6)经营许可：包括但不限于有效的餐饮经营许可证、卫生许可证等。

(7)其他：[根据实际情况添加，例如：客户名单、供应商关系等]

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.2该转让价格包含但不限于本协议第一条所述的店铺所有权、内部设施、设备、装修、原材料、半成品、成品、知识产权、经营许可等全部转让标的。

2.3乙方应在本协议签订之日起[具体天数，例如：十五]日内，将转让款一次性支付至甲方指定账户。

(1)甲方指定账户信息：

(2)账户名称：[账户名称]

(3)开户银行：[开户银行]

(4)银行账号：[银行账号]

(5)付款方式：银行转账。

2.4甲方应在收到全部转让款后[具体天数，例如：三]日内，将本协议第一条所述的转让标的物的相关权证、资料及设备清单交付给乙方。

第三条交付和验收

3.1甲方应在本协议签订之日起[具体天数，例如：十]日内，将店铺交付给乙方使用。交付内容包括但不限于本协议第一条所述的所有转让标的物。

3.2乙方应在收到店铺并实际占有使用之日起[具体天数，例如：十]日内进行验收。验收内容包括但不限于店铺的房屋结构、装修状况、设备设施的性能、原材料、半成品、成品的数量和质量等。

3.3乙方在验收合格后，应签署《验收确认书》。若乙方在上述期限内未进行验收或验收后未签署《验收确认书》，视为验收合格。

3.4若乙方在验收中发现问题，应在验收期限内以书面形式向甲方提出，甲方应在[具体天数，例如：五]日内予以整改。整改后，乙方仍认为不符合约定的，甲方应承担违约责任，并应再次进行整改直至符合约定，乙方因此产生的合理费用由甲方承担。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议并要求甲方返还转让款并赔偿损失。

第四条过户手续

4.1房屋所有权过户：

(1)甲方应负责办理店铺房屋所有权的过户手续，包括但不限于准备相关文件、缴纳相关税费等，并承担所有因办理房屋所有权过户手续而产生的费用。

(2)乙方应积极配合甲方办理房屋所有权过户手续，甲方应在本协议签订之日起[具体天数，例如：三十]日内向乙方提供办理过户手续所需的所有资料。

(3)房屋所有权的过户手续完成时间为甲方完成过户登记之日。自房屋所有权过户手续完成之日起，乙方即为该房屋的合法所有权人。

4.2经营许可过户：

(1)甲方应负责办理店铺经营许可证等的变更手续，包括但不限于准备相关文件、提交申请等，并承担所有因办理经营许可变更手续而产生的费用。

(2)乙方应积极配合甲方办理经营许可变更手续，甲方应在本协议签订之日起[具体天数，例如：三十]日内向乙方提供办理变更手续所需的所有资料。

(3)经营许可的变更手续完成时间为相关主管部门完成变更登记之日。

第五条转让后的权利和义务

5.1自房屋所有权过户手续完成之日起，乙方即成为店铺的合法经营者，享有店铺的经营权、收益权等。

5.2乙方应在经营过程中遵守国家及地方法律、法规和政策，依法经营，并承担店铺经营过程中产生的一切法律责任和风险。

5.3乙方应自行承担店铺经营过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。

5.4甲方保证在本协议签订之日，店