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2025年成都市区租房合同样本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在四川省成都市市区签订：

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方愿意将位于成都市市区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于区（市、县）街道号幢单元楼号，建筑面积为平方米。该房屋用途为（住房/商业用房/其他），甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，可以合法出租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金至甲方指定账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋所有权证明或相关合法证明文件。

甲方应保证出租房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的完整性。

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得擅自进入乙方承租的房屋，除非在紧急情况下或经乙方书面同意。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应保持房屋及设施的整洁，不得在房屋内进行非法活动。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋及附属设施的日常维修和维护由甲方负责，甲方应于收到乙方通知后日内进行维修。如果甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

如房屋需要大修，甲方应承担相关费用，并及时进行修缮，以保障乙方的正常使用。

第七条转租的约定

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。否则，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

如经甲方书面同意转租，转租方应与甲方另行签订租赁合同，原租赁合同的权利义务由转租方继承，乙方不再承担相关责任。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方未经甲方同意转租房屋的；

乙方利用房屋进行非法活动的。

如有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

甲方擅自提高租金或改变支付方式的；

甲方无故干扰乙方正常使用的。

第九条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

如甲方未按约定退还押金或租金，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的