建筑工程内部承包合同书..docxVIP

建筑工程内部承包合同书

一、承包项目

1、项目名称:*****

2、施工地点:*****

3、建筑数量:*****)

4、预算总价：

5、开竣工时间:******

6、承包形式和范围：包工包料，施工图所有项目。

二、承包责任

1、乙方必须遵守国家法律、行政法规及方的各项规章制度，对所承包的工程项目有也产经营管理权，并承担相应的责任。

2、乙方有责任对工程的生产、安全、质量、劳务、机械设备、材料及预、决算(或投标、作标书)等全过程进行管理，由此产生的相应责任由乙方承担。

3、乙方要精心组织、文明施工，将安全工作放在首位，严格执行三同时，如违反施工规范操作规程，造成人、材、机、物意外损伤，损坏，出现安全事故，由乙万进行赔偿并承担法律责任。

4、乙方必须承担参加该工程建设人员意外伤害保险的费用和办理劳务合同。

5、乙方施工工程中所发生的一切债权、债务、法律责任均由乙方承担。

6、凡未盖有甲方公章乙方自行签订的合同、收条、欠据、送材料凭证等均为乙方以个人名义所为，与甲方无关，其责任均由乙万个人承担，因上述行为给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

7、工程竣工后，在保修期限内，如出现质量问题乙方应及时处理和维修，由此产生的责任由乙方承担。

8、工程竣工后，乙万应保证该工程所发生的债务均已结算，否则，由此产生的责任均由乙方负责。

9、承包人必须按时兑现农民工及其它人员工资，否则由此产生的后果，乙方承担。

10、承包人组织项目部以及生产经营活动，所需人员按有关要求持证上岗，有岗位责任制度，做到有法可依，有章可循0

三、承包管理

1、各项目经理部实行独立核算、自负盈亏，由公司与承包人共同掌握和管理材料款，也不得以上述名义对外赊、欠，否则后果自负。承包人按照公司财务规定，及时报账，承包人专款专用，严禁资金体外循环，公司派财务人员掌管来往账目，从建设单位转入工程进度等款项，公司出据，定期检查资金流失或挪作其它用，公司不得擅自占用承包人的工程款，否则公司应承担违约责任。

2、营业税、劳保统筹、合同印花税以及所得税按照国家规定标准由公司统一代扣代缴，工程款按实际发生留存公司，所有验收手续完备工程验收后付给乙方。

3、公司管理费按承包人所承包的工程款造价*%收取，*%为工程中介费，公司管理费阶段按业主每次实拨工程款额计算收取和扣缴。

4、质量要求：按国家质量验收标准进行验收，达到合格或优良工程，以质量监督站验收结论及竣工报告为凭证，内业齐全合格，出现一切质量事故，由乙方自行负责。

5、安全要求：乙方按国家安全操作规程进行施工，对现场工人进行三级安全教育、检查，会议做到有记录，每人有安全合同，做到分部、分项对作业人员高要求、有记录，文明施工，内业齐全合格，出现一切安全事故，由乙方负责。

6、公司定期对承包人经营活动和施工活动安全措施等进行检查，对违反公司规定和违反施工调理的行为要进行批评、纠正和处罚，直至终止合同。

7、承包人应将合同正本及施工图纸交公司一份存档，并接受公司职能部门的检查、指导，共同维护企业信誉。

四、合同终止

1、承包合同签署同时，承包人按照公司规定将遗留问题处理完毕，承包合同同时终止。

2、如属于承包人责任无法继续履行承包合同，承包人应承担因此造成的全部损失和责任，无力承担部分，由公司从承包人承包押金中扣除

五、违约责任

1、如公同未能给承包人提供合法的营业执照和资格证书，造成承包人经济损失的要承担违约赔偿责任。

2、如公司不能将承包人缴纳各项费周后的生产资金及时提供使用并给承包人的生产经营活动带来损失时，公司应承担违约赔偿责任。

3、如公司违背承包合同条款给承包人带来经济损失时公司应当承担违约赔偿责任。

4、甲方在开工前必须具备国家和地方政府有效全部手续，及项目部所有人员的证件证书。如因手续不全造成停工，由甲方承担乙方的一切经济损失。

5、如承包人在承包期间因经营管理不善或公司与甲方签订的施工合同(协议书)因承包人无能力兑现垫款施工而造成停工、待料，(在甲方按照补充协议正常支付工程款的情况下)给公司带来损失和影响是应承担违约赔偿责任。

6、如承包人未能及时缴纳管理费及各项代扣缴费用，应承担违约赔偿责任。

六、合同生效

1、本合同中未尽事宜由双方在附加条款中详细标明。

2、本合同一式二份，双万各执一份，具有同等法律效力

发包单位：法人代表：委托人：联系方式“

承包单位：承包：

身份证号码及复印件：

年

月

签字地点：

日

第二篇：建筑工程内部承包合同

建筑工程内部承包合同

甲方：河南五建二安装工程公司信阳弘运-紫荆花园项目部乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就弘运。紫荆花园1#楼6#楼安装工程分包给乙方施工，经双方友好协商，结合本工程