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2025年个体承租公共土地使用权合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

邮编：

联系方式：

鉴于甲方为公共土地使用权的合法出租方，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方同意按照中华人民共和国相关法律法规，就乙方承租甲方拥有的公共土地使用权事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区，具体位置为，面积为平方米（以下统称“租赁土地”）的公共土地使用权出租给乙方使用。

1.2租赁土地的性质为（如：国有建设用地、集体建设用地）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方需在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式为（如：按年支付/按季度支付）。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租前日支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺将租赁土地用于（如：商业、住宅、工业等），并严格遵守相关法律法规及政策。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，需提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

4.3乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。

第五条使用权管理

5.1乙方在租赁期间享有租赁土地的使用权，但不得转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁土地的使用权。

5.2乙方在租赁土地上进行建设或改造时，需遵守国家相关法律法规及规划要求，并向相关部门申请批准，甲方将协助乙方办理相关手续。

5.3乙方应合理使用租赁土地，不得造成土地资源的浪费或破坏，如因乙方使用不当导致土地损害，乙方应承担修复责任。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权监督检查乙方对租赁土地的使用情况，乙方应予以配合。

6.1.2甲方应保障租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三方法律追索。

6.1.3甲方应按照本合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方享有租赁土地的使用权，有权在租赁期间内按照约定用途使用租赁土地。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及政策，不得从事违法行为。

第七条不可抗力

7.1在租赁期间内，如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。

7.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，变更或解除协议应签订书面补充协议。

9.2如乙方未按本合同约定支付租金，或甲方未按本合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

10.2乙方擅自改变租赁土地用途或从事违法行为的，甲方有权解除