原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025二手集体土地上房屋买卖合同书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在自愿签订。
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方愿意将其拥有的位于的二手集体土地上房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方所售房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
1.2该房屋的权属状况如下：
房屋所有权人为：；
土地使用权人为：。
甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，保证该房屋不存在任何权属争议或被查封、冻结等情况。
1.3该房屋的结构为，用途为，房屋质量符合正常使用要求。
第二条成交价格及支付方式
2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式为以下第种：
a.一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部房款，即人民币元。
b.分期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，剩余房款人民币元应于年月日前付清。
c.银行贷款：乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%。乙方应于贷款批准之日起日内支付首期房款人民币元，并按贷款合同约定按期还贷。
2.3甲方收取房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为实地交验。交付时，房屋应保持现状，且符合正常使用要求。
3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
a.房屋所有权证；
b.土地使用权证；
c.该房屋的维修基金凭证；
d.该房屋的其他相关证明文件。
3.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。
第四条权属转移登记
4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。
4.2因办理权属转移登记需要支付的税费，由甲乙双方按国家相关规定各自承担。
4.3甲方应全力配合乙方完成该房屋的权属转移登记手续，不得无故拖延或拒绝。
4.4如因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
a.甲方应保证该房屋的权属状况真实、合法、有效；
b.甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋；
c.甲方应按本合同约定配合乙方办理该房屋的权属转移登记手续。
5.2乙方的权利义务：
a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；
b.乙方应按本合同约定接受该房屋，并承担房屋交付后的风险责任；
c.乙方应按本合同约定配合甲方办理该房屋的权属转移登记手续。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
a.甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的
文档评论（0）